Lelystraat 128A 3364 AJ • Sliedrecht

Lelystraat 128A
Lelystraat 128A
Lelystraat 128A
Lelystraat 128A
Lelystraat 128A

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.250,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal275 m²
Terrein1000 m²
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2012
Statusbeschikbaar

Omschrijving

VERHARD BUITENTERREIN!

Algemeen:
Een voor diverse doeleinden geschikte buitenruimte en in overleg met verhuurder beschikbare bedrijfsruimte.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Nijverwaard’ te Sliedrecht. Perfecte ontsluiting van en naar rijksweg A15 met de op en afritten op zeer korte afstand.

Parkeren:
Op eigen terrein meer dan voldoende aanwezig.

Afmetingen:
Buitenterrein (verhard) ca. 1.000 m²
Bedrijfsruimte ca. 275 m² (optioneel)

Opleveringsniveau:
Buitenterrein
- Verhard met Stelconplaten in combinatie met betonnen klinkers;
- omheind met hekwerk;
- aan de voorzijde een afsluitbaar hek (poort);
- terreinverlichting;
- straatkolken.

Bedrijfsruimte (optioneel)
- Onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte 7 meter onderkant dak;
- lichtstraat in het dak ten behoeve van daglichttoetreding;
- dubbele overheaddeur, elektrisch bedienbaar;
- mogelijkheden voor het plaatsen van een toilet;
- in overleg is het plaatsen van een kantoorruimte mogelijk;
- brandblusmiddelen.

Huurprijs:
Buitenruimte € 1.250,-- per maand excl. BTW
Bedrijfsruimte (optioneel)

Huidige bestemming:
Bedrijfsactiviteit (buitenopslag) stalling en verkoop van auto’s is uitgesloten.

Bouwjaar:
2012

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Zekerheidsstelling bij verhuur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting verhuur:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder in de huurovereenkomst een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken.

Indien huurder niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met omzetbelasting belaste huur.

Reclame:
Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.

Bijzonderheden:
Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bedrijven uit de auto gerelateerde branche komen niet in aanmerking.

VERHARD BUITENTERREIN!

Algemeen:
Een voor diverse doeleinden geschikte buitenruimte en in overleg met verhuurder beschikbare bedrijfsruimte.

Gemeente Sliedrecht:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De i…

Lees meer

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Delen

“Waltmann Bedrijfshuisvesting: Dienstverlening rondom commercieel vastgoed!”

“Waltmann Makelaars: Expert in de omgeving Drechtsteden!”

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Bedrijfshuisvesting