Leenweer 15 3363 XN • Sliedrecht

Leenweer 15
papendrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Inhoud350 m³
Inpandigeruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Bosch uit 2008
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte16 m²

Omschrijving

Royale eengezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. De achtertuin is maar liefst 10 meter diep en op het zuiden gesitueerd. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 115 m². De woning is op 136 m² eigen grond gelegen. Het afwerkingsniveau is uitstekend te noemen. Zo is de woning in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen (Christelijk en openbaar), treinstation, speelgelegenheden en winkels. Kortom, ben u op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke wijk, dan is deze woning bij uitstek geschikt.

Indeling:
- Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. Tevens is de garage inpandig bereikbaar.

De garage is circa 3,70 m. x 5,80 / 4,44 m. groot en is door het hoge plafond voorzien van een royale bergvliering. De garage is uitgevoerd met een elektrische deur (8 jaar oud met afstandsbediening).

De woonkamer meet circa 6,91 m. x 5,00 m. en is voorzien van een nette laminaatvloer. Een gashaard zorgt voor extra warmte en een gezellig sfeertje tijdens de donkere dagen. Aansluitend treft u de keuken.

De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser (2013), combimagnetron, Amerikaanse koelkast, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap(2016). De kastpanelen zijn een half jaar terug vernieuwd.

- Achtertuin
De achtertuin is circa 10 meter diep en op het zuiden gesitueerd. Zonliefhebbers komen bij goed weer dus zeker aan hun trekken. De tuin is pas 2 jaar geleden volledig opgeknapt. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat u altijd een zithoek in de schaduw kan creëren.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,41 m. x 2,77 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,15 m. x 2,77 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,16 m. x 2,33 m.

De badkamer, afmeting circa 2,41 m. x 2,33 m., is voorzien van een royal ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tevens treft u hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

- Tweede verdieping
Op de voorzolder treft u veel bergruimte achter het schuin aflopende gedeelte van het dak. U treft hier tevens de CV-ketel (Bosch 2008) en de mechanische afzuiging (2 jaar oud). Mede door de hoge nok is er ruimte voor twee slaapkamers. De afmetingen zijn als volgt:
Slaapkamer 4, afmeting circa 2,98 m. x 2,76 m.
Slaapkamer 5, afmeting circa 2,98 m. x 2,42 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlak circa 114 m²;
- Inhoud circa 350 m³;
- Gelegen op 136 m² eigen grond;
- Achtertuin 2 jaar terug gemoderniseerd;
- CV-ketel Bosch 2008;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars