Ligusterhof 35 3355 RH • Papendrecht

Ligusterhof 35
papendrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte196 m²
Inhoud420 m³
Buitenruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Omschrijving

Riante 2-onder-1-kap woning met een fraaie en zonnige tuin en een aangebouwde garage. De woning biedt veel ruimte (circa 420 m³) en staat op een riant perceel eigen grond van 196 m²! De achterzijde van de woning grenst gezellig aan een singel en is gelegen op het zuid-westen. Aan de voorzijde van de woning heeft u 2 privé parkeerplaatsen! Verder is deze woning van zowel een luxe keuken als een luxe badkamer voorzien!

Indeling:

- Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met zwevend closet en fonteintje en de meterkast, welke is voorzien van 6 groepen. Tevens is er toegang tot de woonkamer.

Riante en moderne woonkamer van circa 45 m² welke is voorzien van een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming, diverse raampartijen waardoor er veel daglicht in de woning valt, behangen wanden en een loopdeur naar de achtertuin. Door het ruime oppervlakte van de woonkamer is deze op diverse manieren in te delen en zijn er diverse mogelijkheden om uw zithoek en eethoek geheel naar wens te situeren.

Luxe en complete keuken van circa 2,20 m. x 3,10 m. uit 2003, welke is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak, draaicarrousel, diverse panladen, keramische kookplaat, afzuigschouw en een moderne koel-/vries combinatie met ijsblokjesmachine en watertap.

Net zoals de rest van de woning is de achtertuin keurig onderhouden. De achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd, fraai aan een singel gelegen en tevens voorzien van een houten berging met elektra.

Naast de twee privé parkeerplaatsen beschikt de woning tevens over een inpandige garage van circa 3,05 m. x 5,58 m.

- Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tevens is de badkamer - gelegen aan de voorzijde - te bereiken en is er de trapopgang naar de tweede-/zolder verdieping.

Slaapkamer I (circa 4,49 m. x 2,85 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand, behangen wanden en tapijt op de vloer. Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II (circa 2,85 m. x 4,49 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.

Slaapkamer III (circa 2,00 m. x 3,52 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vinyl op de vloer en behangen wanden.

De luxe, complete badkamer van circa 2,00 m. x 2,50 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, het tweede toilet, een douchecabine, een designradiator en een wasmeubel. Oftewel, geheel compleet!

- Tweede-/zolderverdieping
Voorzolder van circa 6,00 m. x 3,50 m. met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangt hier de unit van de mechanische afzuiging.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 3,50 m. x 3,50 m. en voorzien van een mooie laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten.

De zolder is nog op diverse manieren te wijzigen door onder andere een dakkapel te plaatsen. Op deze manier is het creëren van een extra kamer mogelijk.

Bijzonderheden:

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991;
- Inhoud circa 420 m3;
- Oppervlak circa 132 m2;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Twee privé parkeerplaatsen en een eigen garage;
- Oplevering in overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Papendrecht
Jan Steenlaan 11
3351 RA Papendrecht papendrecht@waltmann.com 078 644 21 10 0184 64 77 55

Delen

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars