De Ducdalf 0ong 3314 ZR • Dordrecht

Kenmerken

Overdracht
	€ verkocht,- v.o.n.
Status	verkocht

Bouw
Soort woonhuis	eengezinswoning
Type woonhuis	tussenwoning
Bouwvorm	nieuwbouw
Status	verkocht

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte	111 m²
Inhoud	277 m³
Inpandigeruimte	5 m²

Indeling
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Verwarming	stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte
Ligging	aan water, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	achtertuin en voortuin

Bergruimte
Inpandigeruimte	5 m²

Omschrijving

Wonen in project De Ducdalf is wonen in een nieuwbouwwoning jaren dertig stijl. In Nederland de laatste jaren niet voor niks een populaire bouwstijl. De stijl stamt uit een tijd dat er ruimte en geld was om kwaliteit neer te zetten en laat zich goed omschrijven als karakteristiek, degelijk en sfeervol. Typerend voor buiten zijn de horizontale lijnen, royale dakoverstekken, fraaie sierbanden in het metselwerk en forse houtafmetingen voor ramen en kozijnen. Binnen vaak een imposante entree, kamers en suite, hoge plinten en glas-in-loodramen. Het materiaalgebruik is net als de hellende daken klassiek te noemen. Waar de authentieke jaren dertig woning vaak allerlei kleine kamertjes heeft, enkel glas en een slecht geïsoleerde kap, kenmerkt de moderne uitvoering zich door ruime vertrekken en een praktisch gebruik van het beschikbare oppervlak.

Kenmerken van Bouwnummer 2:
- Drie-laagse tussenwoning van circa 111m² gbo.
- Begane grond met hal met inpandige berging, meterkast en toilet, woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin.
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en toilet.
- Vaste trap naar multifunctionele zolder.
- Opgeleverd met volwaardige keuken en badkamer.
- Aangesloten op het warmtenet van HVC.
- Besloten achtertuin op het noordwesten (perceel ca. 107m²).
- Inpandige berging aan de voorzijde.
- Voortuin voorzien van groenelementen.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Aan de voorzijde komt een privéstrook tussen de openbare stoep en de woning. Bij aanleg zullen groenelementen worden gerealiseerd. Voor de auto is parkeergelegenheid op openbaar terrein. Dit kan voor de deur en/of in een van de zijstraten. Parkeren in Nieuw Krispijn is gratis.

Belangstelling?
Telefoon: (078) 613 43 11
Email: nieuwbouw@waltmann.com

Kaart

Foto's

Brochure