Doornenburg 113 3328 AD • Dordrecht

Doornenburg 113
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte100 m²
Inhoud285 m³
Buitenruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Op waarschijnlijk de mooiste plek van het gebouw gesitueerd. Letterlijk en figuurlijk een TOP-appartement.
Deze 4-kamer maisonnette is uiterst goed onderhouden, mooie keuken, mooie badkamer en een heerlijk terras op het zuiden. Het bijzondere van dit appartement is dat het is gesitueerd op de topverdieping van het complex. Er bevindt zich hier geen galerij, waardoor er niemand langsloopt hetgeen de privacy optimaal maakt.
Het complex beschikt over een liftinstallatie en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw, alsmede een eigen berging.

De woonlocatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg 3 is bijzonder geliefd. De ligging nabij voorzieningen mag men gerust ideaal noemen. Zo zijn bushaltes, winkelvoorzieningen, de Dordtse Biesbosch, sportvelden, een fitnessclub, meerdere basisscholen en uitvalswegen (N3, A16 en A15) binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de verdiepingen, liftinstallatie en toegang naar de afgesloten fietsenberging en parkeergarage met elektrische roldeur met afstandsbediening.
In deze parkeergarage heeft dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats.
De ruime fietsenberging is voorzien van verlichting en elektriciteit.

4e woonlaag (begane grond van dit appartement):

Entree in lichte hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobehoek, vaste kast met ophangplaats van de Cv-combiketel (HR ketel 2014) en toegang naar de woonkamer.

Toilet
De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer
De zeer royale en tevens lichte woonkamer (oppervlakte circa 30 m2) is voorzien van een mooie parketvloer , spachtelputz wandafwerking en ruime voorraadkast onder de trap. Tevens is hier de toegang tot het ruime zonneterras van circa 13 m2 op het zuiden.

Keuken
De luxe keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze keuken in U-opstelling is voorzien van Siemens apparatuur, extra diepe vaatwasser (Bosch 2015), apothekerskast, combi-magnetron etc. Het werkblad heeft een optimale werkhoogte van 95cm.

Slaapverdieping:

Slaapkamers
Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers netjes afgewerkt en ook weer met fantastisch uitzicht. De slaapkamers hebben alle een vloerbedekking en spachtelputz afgewerkte wanden. De master-bedroom heeft een grote inbouwkast.

Op de overloop heeft het appartement 2 ruime bergkasten

Badkamer

De badkamer is netjes met 2e toilet, separate douche en een zeer praktische inbouwkast met spiegelwand voor de wasmachine en wasdroger.

Terras
Het zonneterras van bijna 13 m2 is gericht op het zuiden!

Parkeren
In de onderliggende parkeergarage heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplek

Algemeen:

Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De bijdrage is 116,36 per maand. Het buitenschilderwerk is in 2015 nog uitvoerig gedaan en wordt jaarlijks bijgehouden. De elektrische installatie van de woning is in 2014 vernieuwd.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars