Henri Polakstraat 126 3317 KS • Dordrecht

Henri Polakstraat 126
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1962
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Inhoud200 m³
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarminggaskachels
Warm waterelektrische boiler huur
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement gelegen op een hoek op de tweede verdieping van een geliefd appartementencomplex in de wijk Crabbehof. Aan de voorzijde is er sprake van een vrij uitzicht naar een groene omgeving. Aan de achterzijde een groot grasveld behorende bij het complex. Het ruime appartement heeft een zeer praktische indeling met een grote doorzon woonkamer waar aan de achterzijde de half-open keuken gerealiseerd is, 2 slaapkamers, moderne badkamer, toilet, 2 balkons en een eigen berging. Er is sprake van een goed functionerende vereniging van eigenaren. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas, de centrale hal, bellentableau en brievenbussen zijn vernieuwd alsmede de balkons.

Ideale zeer centrale ligging met op steenworp afstand openbaar vervoer, winkels en niet zo ver van het historische centrum van Dordrecht en het NS-station. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de N3, A15 en A16.

Indeling o.a.:

Begane grond:

Afgesloten centrale hal met trappenhuis en bergingen. De entree van het appartementencomplex is in 2013 vernieuwd en v.v. videofoon.

Tweede verdieping:

- Entree in hal met plavuizen vloer en met vaste kast en toegang naar de woonkamer en slaapkamers.
- Toilet deels betegeld.
- Ruime woonkamer over de gehele diepte van het appartement. Leuke zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde bij de half-open keuken. Door de ligging op de hoek heeft de kamer een zijraam hetgeen voor extra daglicht toetreding zorgt.
- Ruime hoek opgestelde keuken met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvakje en vaatwasser (Bosch).
- Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en thans in gebruik als kastenkamer. Vanuit de slaapkamer komt u in de mooie badkamer. Ook deze slaapkamer heeft toegang naar een balkon.
- Moderne volledig betegelde badkamer met ruime douche, wastafel met meubel, spiegel en inbouwspots.

Berging:

Bij dit appartement heeft u ook een eigen berging (v.v. elektra).

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1962
- het gehele appartement is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas (2011)
- daken zijn in 2015 vernieuwd
- meterkast met 4 groepen + 1 aardlekschakelaar
- gezonde en actieve VvE
- bijdrage VvE bedraagt ca. € 147,26 per maand
- voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
- genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580

Oplevering:

In overleg.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars