Buiten Walevest 90 3311 AD • Dordrecht

Buiten Walevest 90
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte143 m²
Inhoud400 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt ketel Remeha Avanta uit 2012
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Omschrijving

VIER-kamerappartement op de begane grond van het luxe appartementencomplex "Waleveste".
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer kijkt u over de keurig aangelegde binnentuin naar de rivier de Oude Maas, met zijn levendige scheepvaartverkeer. U woont op een fantastische locatie met alle voorzieningen die het wonen in het centrum zo aantrekkelijk maken binnen bereik.

De huidige eigenaren hebben de woning in 2010 geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast hebben zij een aantal kleine aanpassingen gedaan aan de indeling van de woning hetgeen de woning nog aantrekkelijker maakt. Doordat het gebouw een halfronde vorm heeft heeft de woning een speelse indeling.

Indeling:

- Toegang via de centrale hal met bellentableau, postbussen en videobewaking.
- Gang naar de woning en naar de eigen berging in de onderbouw.

Indeling woning:

- Entree in hal.
- De gang geeft naar 1 kant toegang tot slaapkamer 3 en naar de ander kant slaapkamer 2, het toilet en een ruime inpandige berging.
- Meterkast, voorzien van uitgebreide elektrische installatie, 6 groepen met aardlekschakelaar.
- Toilet met hangtoilet en fonteintje.
- De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 60 m² en is voorzien van kersen laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren met een Frans balkon waarvandaan er een verrassend uitzicht over de binnentuin en de rivier is.
- De moderne keuken is vernieuwd in 2010 en voorzien van grote laden en diverse inbouwapparatuur, te weten 4 pits inductiekookplaat en daarnaast een gas wokbrander, rvs afzuigkap en combi oven. De koelkast en vaatwasser zijn losse apparaten (ter overname) Aan de keuken is een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, alsmede een kast voor de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2012).
- Slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer. Vanuit deze kamer is de aangrenzende badkamer te bereiken. De gang die langs de badkamer liep is getransformeerd naar ruime inloopkast.
- De badkamer is in 2012 vernieuwd en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.
- Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de entreezijde.
- Slaapkamer 3 is ook gesitueerd aan de entreezijde.

Bijzonderheden:

- Er is sprake van een actieve VVE. De bijdrage per maand is € 222,-
- Bij de woning is geen parkeerplaats aanwezig. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex middels een parkeervergunning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars