Papeterspad 30 3311 WT • Dordrecht

Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Papeterspad 30
Dordrecht

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90 m²
Inhoud260 m³
Inpandigeruimte20 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2006
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte20 m²

Omschrijving

Wat een leuke woning !

Op uitstekende locatie, aan de rand van het centrum van Dordrecht met alle voorzieningen zoals winkels en het centraal station op loopafstand.

Deze speels ingedeelde maisonnette woning maakt deel uit van een in 2000 geheel gerenoveerd, kleinschalig appartementen gebouw. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 87 m² en heeft een leuke indeling met o.a. woonkamer en half-open keuken op de eerste verdieping en 2 slaapkamers en een nette badkamer op de tweede verdieping. In deze woonoppervlakte is de ruime zolder niet meegenomen, echter deze is met een stahoogte van 1.90 m. nog uitstekend te benutten. Op de woonverdieping beschikt de woning over een balkon en op de tweede verdieping is er een ruim terras (Oosten).

Aan het interieur van de woning hoeft u weinig te doen. Er is sprake van keurige laminaatvloeren en spachtelputz wandafwerking. Ook de keuken en het sanitair kunnen nog vele jaren mee. Het onderhoud aan het exterieur is in handen van een uitstekend functionerende VVE. Het buitenschilderwerk is in april 2014 uitgevoerd.

Indeling

Begane grond

- Entree, ruime hal met garderobe ruimte, meterkast, trapberging en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping

- Tussenhal met trap naar 2e verdieping en geheel betegeld toilet met fonteintje.
- Woonkamer met leuke zithoek aan de voorzijde en een apart eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, met een via de schuifpui te betreden balkon.
- Ruime afsluitbare bergkast.
- Vanuit het eetgedeelte gaat men naar de keurig afgewerkte semi-open keuken, afm. 2.81 x 2.30 m. voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en spoelbak. Dit alles in een neutrale lichte kleurstelling.

2e verdieping

- Een ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
- Aan de achterzijde een slaapkamer, afm. ca. 2.50 x 2.17 m.
- Centraal de geheel betegelde badkamer, afm. ca. 2.50 x 2.00 m. voorzien van een wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en aansluiting wasmachine.
- Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, afm. ca. 4.38 x 2.97 m. over de gehele breedte van het appartement.
- Aan de achterzijde ligt het ruime terras uitkijkend op veel groen. Het terras biedt privacy. Dit terras is in vergelijking met het aangrenzende appartement een stuk royaler.

Zolder

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op dit moment wordt dit vertrek gebruikt als slaapruimte maar de ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Aan de achterzijde is voldoende lichtinval door het dakraam. Opstelplaats CV-combiketel (Remeha Avanta, 2006) en mechanische ventilatie unit.

Berging

Eigen berging op de begane grond, buitenom te bereiken via een afgesloten poort.

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Kaart

Foto's

Video

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars