Kleine Beerstraat 152 3318 RJ • Dordrecht

Kenmerken

Overdracht
Status	verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woonhuis	eengezinswoning
Type woonhuis	tussenwoning
Bouwvorm	bestaande bouw
Bouwjaar	1969
Status	verkocht onder voorbehoud

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte	125 m²
Perceeloppervlakte	154 m²
Inhoud	350 m³
Inpandigeruimte	10 m²

Indeling
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Verwarming	c.v.-ketel
Warm water	c.v.-ketel
C.V.-ketel	gas gestrookt combiketel combi uit 2006

Buitenruimte
Ligging	aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	achtertuin en voortuin

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Inpandigeruimte	10 m²

Omschrijving

Deze eengezinswoning wordt gekenmerkt door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en is gelegen in de rustige woonwijk Sterrenburg I. De woning heeft een circa 11 meter diepe, keurig aangelegde tuin met stenen berging en achterom, welke is gesitueerd op het zonnige zuiden. De woning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, dichte keuken met complete keuken, modern toilet, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede een keurige moderne badkamer met ruime inloopdouche en op de tweede verdieping een ruime voorzolder met stook- en wasruimte en een vierde slaapkamer. Wanden en plafonds hebben een hoogwaardig afwerkingsniveau met spachtelputz en glad stucwerk. In de nabijheid is een groot winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de N3 en A15/A16.

Indeling:

Begane grond:

- Entree in hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar);
- Toilet, geheel getegeld en met zwevend closet;
- Trapkast;
- Zonnige doorzon woonkamer (afm.ca. 8.52 x 3.70 m.) met fraaie plavuizenvloer welke tevens doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. De wanden hebben een spachtelputz afwerking en het plafond is glad gestuct.
- Ruime keuken (afm.ca. 3.52 x 2.65 m.) met keurige opstelling, voorzien van oven, 4-pis gaskookplaat op glas, afzuigkap, vaatwasmachine en losse koelkast. Deur naar zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:

- Ruime overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.67 x 3.45 m.) aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 2.64 x 2.40 m.) aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.43 x 3.23 m.) aan de achterzijde;
De slaapkamers zijn voorzien van lamionaat vloerafwerking en slaapkamer 1 en 2 hebben aansluitingen voor televisie en telefoon;
- Geheel betegelde badkamer (afm. ca. 2.60 x 2.20 m.) met ruime douche, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

- Ruime voorzolder met opstelling cv combiketel (2006) en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens bergruimte achter knieschotten;
- Slaapkamer 4 (afm. ca. 4.43 x 3.23 m.) met velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Keurig onderhouden en aangelegde achtertuin (afm ca. 11.00 x 6.00 m.) op het zuiden met afsluitbare achterom en vrijstaande stenen berging met elektra.

Streetview

Kaart

Foto's

Brochure

• Brochure
• Plattegrond 1