LTS Eengezinswoningen W1 0ong 3312 CM • Dordrecht

LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
LTS Eengezinswoningen W1 0ong
Mark

verkocht

Afdrukken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- v.o.n.
Statusverkocht
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormnieuwbouw
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84 m²
Inhoud273 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel
Buitenruimte
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Omschrijving

In de voormalige technische school in Dordrecht, waar men tot het einde van de vorige eeuw nog in de schoolbanken zat, wordt de ‘Nieuwe LTS’ ontwikkeld. Een bijzondere transformatie, waarbij lokalen veranderen in appartementen en werkplaatsen in woningen. Eén ding blijft echter hetzelfde: de tijdloze sfeer en uitzonderlijke klasse die dit monumentale gebouw al bijna honderd jaar uitademt, blijven voelbaar.

Gezellige buurt nabij het centrum:
De ‘Nieuwe LTS’ ligt aan de Reeweg Oost, in de woonwijk ‘Het Reeland’ aan de rand van het centrum van Dordrecht. Terwijl winkels, uitvalswegen en het station zich vlakbij bevinden, is het gebouw nauw verbonden met zijn buurt. Meesterlijk wonen gaat hier hand in hand met maatschappelijke betrokkenheid, kunstzinnige vorming en ambachtelijke maakbaarheid.

Betaalbare, tijdloze woningen:
De ‘Nieuwe LTS’ biedt ruimte aan circa 45 betaalbare woningen, variërend van vrij indeelbare loftappartementen tot ruime, gezellige gezinswoningen. Hoge plafonds, entresols, veranda’s, een groen binnengebied en eigen parkeerruimte: dit project heeft alles voor een unieke, luxe woonbeleving. Bovendien heeft elke woning een privé buitenruimte in de vorm van een riant dakterras, een ruim balkon en/of heerlijke tuin.

Gezinswoningen - De Werkplaats:
De bestaande, naoorlogse bebouwing aan de Madoerastraat maakt deels plaats voor nieuw te bouwen eengezinswoningen. Dit worden tweelaagse woningen met twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer), een ruime badkamer en een woonkamer met keuken. Elke woning heeft een 10 meter diepe zonnige achtertuin, die grenst aan de belevingstuin: een groen binnengebied waar van alles te zien en te doen is.

Kenmerken W1:
- Woonoppervlak ca. 84m² exclusief dakopbouw.
- Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Royale woonkamer met open keuken (niet inbegrepen in de koopsom), trapkast en toegang tot de zonnige tuin.
- 1e Verdieping is voorzien van een overloop, ruime werkkast met mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor de wasmachine.
- 1e Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9m².
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 16m².
- Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
- Circa 9 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten met houten berging welke voorzien is van elektra.
- De woning zal voorzien zijn van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
- De woning wordt voor de warmwatervoorziening aangesloten op de stadsverwarmingsinstallatie.

Let op! De optionele dakopbouw is niet mogelijk bij W1 en W2.

Parkeren (verplichte afname, vraag naar de voorwaarden):
- Stallingsgarage € 12.500,-

Servicekosten geldt alleen voor de parkeerplaats.

Grond-/bouwrente loopt vanaf 18 november 2016.

Belangstelling?
Telefoon: (078) 613 43 11
Email: nieuwbouw@waltmann.com

Kaart

Foto's

Brochure

Vestiging Dordrecht
Johan de Wittstraat 168
3311 KJ Dordrecht dordrecht@waltmann.com 078 61 34 311

Ja ik heb interesse, ik wil graag

Copyright © 2018 Waltmann Makelaars