Kenmerken
| Overdracht |
|---|
| Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw |
|---|
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1967 |
| Status | verkocht |
| Oppervlakten en inhoud |
|---|
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Perceeloppervlakte | 136 m² |
| Inhoud | 330 m³ |
| Indeling |
|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Energie |
|---|
| Verwarming | c.v.-ketel |
| Warm water | c.v.-ketel,gasboiler eigendom |
| C.V.-ketel | gas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2012 |
| Buitenruimte |
|---|
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin,voortuin |
| Bergruimte |
|---|
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Omschrijving
Deze woning mag zonder twijfel als zeer netjes worden omschreven!
Deze opvallend lichte en ruime eengezinswoning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Op de benedenverdieping is een prachtige aanbouw gerealiseerd waardoor een royale living/woonkeuken is ontstaan. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 115 m². De zonnige tuin op het westen is ideaal te noemen. Gelegen in een kindvriendelijke hoek van de wijk Westpolder. Vrijwel alle mogelijke voorzieningen treft u in de nabije omgeving aan. Kortom, een perfecte woning! Voor een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar.
Indeling:
- Begane grond
Entree met de meterkast, het toilet, de ruime trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een prachtig Dibetou ( Afrikaans noten ) vloer en vlak gestukte wandafwerking. Door de gerealiseerd uitbouw is er een zeer royale living ontstaan (afmeting circa 9,30 m. x 3,50 m.) met aansluitend de zit-/keukenhoek. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in.
Nette keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en voldoende kastruimte.
- Achtertuin
De achtertuin is op het westen gesitueerd. Via de pas gerenoveerde achterom bereikbaar. De stenen berging van circa 6 m² is voorzien van licht en elektra. Leuk detail! het dak is voorzien van een sedumdakafwerking. De achtergevel en voorgevel zijn voorzien van een zonnescherm, tevens heeft de eerste verdieping aan de voorzijde een sunscreen. In de achtertuin zit een buitenkraan.
- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en gladde plafondafwerking. De afmetingen zijn als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,65 m. x 3,30 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,44 m. x 2,40 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,55 m. x 3,11 m.
Nette badkamer welke is voorzien van een royaal ligbad en een net wastafelmeubel.
- Tweede verdieping
Voorzolder met de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta 2012). Middels een dakopbouw is er de mogelijkheid om de zolder desgewenst uit te breiden met twee extra slaapkamers. De huidige eigenaar gebruikt deze royale ruimte momenteel als berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1967;
- Woonoppervlak circa 114 m²;
- Inhoud circa 330 m³;
- Gelegen op 136 m² eigen grond;
- Afwerkingsniveau goed;
- CV-ketel Remeha Avanta 2012;
- Oplevering in overleg.
