Gratis waardeadvies
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT

Zwaluwenburg 107

3328 CT DORDRECHT

Beschikbaar

€ 245.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Royaal meerlaags 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats gelegen aan de rand van de wijk Sterrenburg. De woning beschikt verder over maar liefst 3 slaapkamers, 2 bergingen, open keuken, nette badkamer, terras aansluitend aan de woonkamer en een balkon op de 3e woonlaag.

Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie op loopafstand van winkels, scholen en het mooie buitengebied De Elzen. Twijfel niet en maak snel een afspraak bij de makelaar.

1e woonlaag:
Entree in hal met de meterkast (7 groepen), een vaste kast en de trapopgang naar de woonverdieping.

2e woonlaag:
Overloop met de toegang tot de open keuken, woonkamer, toiletruimte, vaste kaste met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2014) en de vaste trap naar de 3e woonlaag. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat op de vloer in combinatie met stucwerk op de wanden.

Lichte doorzonwoonkamer, afmeting circa 8,14 m. x 5,25 / 2,60 m., met aangrenzend het terras welke op het zuidwesten is gesitueerd. Voor de warmere dagen is er een zonnescherm geplaatst.

De open keuken, afmeting circa 2,55 m. x 2,55 m., is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, t.w.: een koel-/vriescombinatie, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder treft u meer dan voldoende opbergruimte.

3e woonlaag:
Overloop met 2 vaste kasten en toegang tot de gang. De gang biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat op de vloer in combinatie met stucwerk en behang op de wanden.

De indeling van de slaapkamers is als volgt:
- Slaapkamer 1, afmeting circa 3,64 x 2,60 m., voorzien van een vaste kast;
- Slaapkamer 2, afmeting circa 2,99 x 2,60 m.;
- Slaapkamer 3, afmeting circa 2,99 x 2,55 m., biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. Ook hier treft u een zonnescherm.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, wastafelmeubel en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en twee bergingen;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 186,32;
- Oplevering: in overleg voorkeur november 2022.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 3
Woonlaag 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2014 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Bergruimte oppervlakte 22 m²
Buitenruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Box

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT

Plattegronden

Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT
Zwaluwenburg 107, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Na jaren in een huurwoning was dit mijn eerste koophuis. Wat een heerlijk huis, met een balkon op het zuiden, veel licht en vanaf het vroege voorjaar de balkondeur open en heerlijk buiten zitten. Met familie en vrienden de feestdagen gevierd, waarbij door het hele huis de bedden lagen, druk maar gezellig. Na zo veel jaren is het tijd om afscheid te nemen, met pijn in mijn hart maar ook met fijne herinneringen om mee te nemen!

Kenmerken

  • Fantastische buren, we staan klaar voor elkaar.
  • Alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen etc.
  • Het huis staat in een mooie groene omgeving

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.