Gratis waardebepaling
Zuidendijk 323, Dordrecht

Zuidendijk 323

3317 NR Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Aan de rustige Zuidendijk, aan de rand van de wijk Crabbehof, staat deze sfeervolle dijkwoning (2-onder-1-kap) met heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning staat op een perceel van 98m2 eigen grond.

De begane grond van deze woning biedt ruimte aan een speels ingedeelde woonkamer met open keuken en badkamer met toilet. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. Tot slot is middels een steektrap de bergzolder toegankelijk. Zeker het vermelden waard is het feit dat onder de woning een ruim souterrain mogelijkheden biedt voor opberg- en hobbymogelijkheden!

De afgelopen jaren is deze woning op tal van punten aangepast aan de huidige woonwensen, daarnaast beschikt de woning over een aantal leuke extra's. Zo is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, een grenen houten vloer op de begane grond, een rolluik op de 1e verdieping, een vernieuwde groepenkast etc..
Kortom een sfeervolle woning die het bezichtigen waard is!

Indeling woning:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, opgang naar verdieping, toegang tot woonkamer.

Lichte doorzon woonkamer. Omdat er sprake is van niveauverschil is de kamer opgedeeld in zitkamergedeelte
aan de voorzijde en een eetkamergedeelte aan de achterzijde.
De vloer is afgewerkt met grenen houten vloerdelen.

De half open keuken is geplaatst in een lengteopstelling, diverse boven- en onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken is de kelderkast toegankelijk, daarnaast is er een loopdeur naar een portaal aan de achterzijde.

Een tussenportaal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

1e VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting en een inbouwkastenwand.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, heeft een zijraam en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde, en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

BERGZOLDER
Vanaf de overloop is middels een steektrap de bergzolder toegankelijk, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.

TUIN:
De verzorgde achtertuin nodigt uit om buiten te vertoeven, hier geniet u van de gewenste privacy. De tuin is compleet aangelegd met prachtige sierbestrating, borders met vaste aanplant en nieuwe hardhouten schuttingen. In de tuin staat een houten berging.

ONDERHUIS
Vanuit de tuin is het onderhuis toegankelijk, deze ruimte heeft aan de achterzijde een hoogte van 1,25m. en loopt op tot een hoogte van ca. 1,96m. Een prettige droge ruimte, welke prima te gebruiken is als bergruimte of hobbyruimte.

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen met alle openbare voorzieningen in de directe omgeving. Centrale ligging nabij winkelcentrum"Crabbehof en Wielwijk", scholen en recreatiepark. Ook de voorzieningen m.b.t. openbaar vervoer zijn uitstekend!

BIJZONDERHEDEN:
- Groepenkast 7 groepen + aardlekschakelaar.
- Cv-ketel (ca. 2008).
- Vloerafwerking b.g.g. grenen houten vloerdelen.
- Vloerafwerking 1e verdieping laminaat.
- Kunststof kozijn t.p.v. de achtergevel.
- Dubbele beglazing.
- Elektrisch bedienbaar rolluik 1e verdieping vz.
- Oplevering medio augustus 2020
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 98 m²
Inhoud 300 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 12 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht

Plattegronden

Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht
Zuidendijk 323, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.