Wipmolen 41

Leuk gelegen tussenwoning, met fraai uitzicht aan de voorzijde, in de Wipmolen in Papendrecht. Deze royale woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. De verzorgde achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd. Gelegen op maar liefst 143 m² eigen grond.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Molenvliet met diverse scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Wat ons betreft is dit een absolute buitenkans!

INDELING

- Begane grond
Entree/hal met toilet, de meterkast (8 groepen + 1 kookgroep), trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte met de woonkamer en de open keuken.

De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor-/ achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van tapijt, spachtelputz als wandafwerking en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De open keuken is in I-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en meer dan voldoende kastruimte.

De tuin is door de zuidoostelijke oriëntatie ideaal voor zonliefhebbers. De netjes aangelegd met tegels en groenstroken. In het achterste gedeelte bevindt zich de ruime stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,39 m. x 2,98 / 3,68 m., gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,67 m. x 3,68 m., voorzien van een vaste kast en gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,33 m. x 2,83 m., gelegen aan de achterzijde;

De geheel betegelde badkamer, afmeting circa 2,53 m. x 2,12 m., is voorzien van een royaal ligbad met doucheopstelling, wastafelmeubel en toilet.

- Tweede verdieping
Overloop met een aansluiting voor de wasmachine/ droger en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta, 2014) en toegang tot de twee slaapkamers. De voorzolder beschikt verder over knieschotten met bergingsmogelijkheden.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde;


Bijzonderheden
- Bouwjaar medio 1974;
- Woonoppervlak circa 128 m²;
- Gelegen op 143 m² eigen grond;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor-/ als achterzijde van de woning;
- Meer dan voldoende parkeerruimte in de omgeving;
- Oplevering in overleg.