Gratis waardebepaling
Westeind 88, Papendrecht

Westeind 88

3351 AP Papendrecht

Beschikbaar

€ 575.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Dorith Kools

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

PRACHTIG WONEN, HEERLIJK LEVEN, ONTZETTEND GENIETEN.

Deze fraaie dijkwoning is in 2009 met duurzame materialen gebouwd en van alle gemakken voorzien. De met gevoel voor vakmanschap en traditie gebouwde 2-onder-1-kapwoning staat op een perceel van 265 m² eigen grond. Het interieur is bijzonder smaakvol en er is gebruik gemaakt van lichte kleuren en eigentijdse materialen. De grootte zal u verbazen, met maar liefst vijf slaapkamers en circa 150 m² woonoppervlakte. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras met aangrenzend de tuin met berging en zijingang.

De ligging biedt de ideale mogelijkheid om ruim te wonen midden in het dorp. Papendrecht biedt u recreatie (rivier de Noord), winkelvoorzieningen, ontsluitingen met de rijksweg en verbinding met openbaar vervoer en de Fast Ferry.


Indeling

Begane grond op dijkniveau
Entree, ruime hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De entree biedt toegang tot de open keuken met aansluitend de woonkamer welke een niveau lager gelegen is.

De royale eetkeuken aan de voorzijde (circa 18 m2) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming. De keuken is landelijk opgezet met een modern tintje en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een luxe gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een aanrechtblad van natuursteen. De keukenruimte biedt voldoende bergruimte in de keukenkastjes.

De woonkamer aan de achterzijde (circa 24 m2), een niveau lager gelegen dan de keuken, biedt veel lichtinval door het gebruik van grote ramen en de openslaande deuren naar het terras en beschikt over een ruime bergkast. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk zicht op uw eigen riante perceel. De vloer is afgewerkt met een visgraat parketvloer.

Souterrain
Vanuit de woonkamer is het souterrain te bereiken. In het onderhuis bevindt zich een slaap-/ werkkamer met ruime bergkast. De vloer is afgewerkt met een modern lamelpakket.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De verdieping is afgewerkt met een lamelparket en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting ca. 5,05 x 2,84 m., gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer 2, afmeting ca. 3,94 x 2,98 m., gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer 3, afmeting ca. 3,96 x 2,84 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een dakkapel.

De half betegelde badkamer in jaren ’30 stijl is onder andere voorzien van een douche met een bak van natuursteen, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot slaapkamer 4. De voorzolder beschikt over een wasmachineaansluiting, WTW unit en opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2009). De verdieping is afgewerkt met een lamelparket en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 4 is voorzien van 2 dakramen en meer dan voldoende bergruimte.

Tuin/terras
Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren direct toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De aangebouwde veranda geeft een heerlijk gezellige sfeer aan het terras. Ook tijdens de koudere zomeravonden is het hier heerlijk toeven.

De tuin bestaat uit meerdere niveaus met aan de achterzijde een vrijstaande houten berging. Het lager gelegen gedeelte bestaat uit een combinatie van tegelwerk met groenborders, boompjes en kunstgras.


Kenmerken:
- Gebouwd met duurzame materialen;
- Het afwerkingsniveau op de verdieping is eveneens hoogwaardig;
- Wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk;
- Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing;
- Rolluiken op eerste verdieping;
- Oprit op eigen terrein met plaats voor 2 auto’s;
- Woonoppervlak circa 150 m²;
- Bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2009 van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 265 m²
Inhoud 577 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²
Bergruimte oppervlakte 10 m²
Buitenruimte oppervlakte 25 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 161 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht

Plattegronden

Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht
Westeind 88, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.