Gratis waardeadvies
Weegschaal 19, DORDRECHT

Weegschaal 19

3328 PA DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

DEZE WEEGSCHAAL IS IN BALANS!

Deze woning klopt gewoon, 5 slaapkamers, een goede voor- en achtertuin, een autoluw plein voor de deur waar kinderen heerlijk zonder gevaar kunnen spelen, hier kom je vanzelf in balans.
Deze verrassend ruime woning, van binnen helemaal af, is gelegen in de groene wijk Sterrenburg II, aan een rustig, kindvriendelijk woonerf.

Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkelcentrum Sterrenburg dat op loopafstand ligt. Er is een goede aansluiting op uitvalswegen, een NS-station op loop-/fietsafstand, bushaltes zijn vlakbij en diverse basisscholen zijn lopend te bereiken zonder oversteek. Voor kinderen is er daarnaast een groot speelveld met een naastgelegen speeltuin. Reden genoeg om lekker buiten te spelen! Vergeet niet dat aan de rand van Sterrenburg het natuurgebied "De Elzen" is gelegen, een plek waar je er even helemaal uit kunt zijn.

Begane grond:

Slenterend over het pleintje aan de voorzijde van de woning, kom je bij de voortuin van de Weegschaal 19. Wanneer je het hekje open doet en de tuin in loopt, valt het eerste zitje al op. Verkopers weten de avondzon uitstekend te waarderen en hebben hier dus een heerlijk lounge hoekje gemaakt zodat je de dag goed kunt afsluiten met een goed gesprek. De voordeur geeft toegang tot de hal. Hier zit helemaal vooraan de toiletruimte met staand toilet en fontein. Tevens bevindt zich hier ook de meterkast en de garderobe hoek. Daarnaast vindt je hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wanneer je de deur door loopt, kom je terecht in de gezellige woonkeuken. Deze keuken is opgesteld in een L en voorzien van alle inbouwapparatuur. Verkopers hebben daarnaast een gezellig keukeneiland gemaakt waar je even met elkaar een hapje of een drankje kunt doen. Wil je wat uitgebreider eten, dan is er aan de andere kant van de keuken een eettafel geplaatst. Je ziet het, voor elk wat wils! Loop je verder deze woning door, dan kom je in de woonkamer terecht. De wand tussen de woonkamer en de keuken, zorgt voor een duidelijke afscheiding, zonder het contact met beide ruimtes te verliezen. De woonkamer is de plek om tot rust te komen; warme kleuren en een open haard voor de sfeer en een grote schuifpui voor het vele licht, maken dit een heerlijke plek. De hele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer om de sfeer nog extra te benadrukken.

Eerste verdieping:

Op de overloop aangekomen, zie je gelijk waarom dit ruime woningen zijn: er is voldoende ruimte om te bewegen, zonder dat je elkaar in de weg loopt. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim te noemen, zeker vanwege de extra ruimte onder de kap, die te gebruiken is als inloopkast of voor een mooie kaptafel. Hierdoor heb je ook echt dat beetje extra! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn door de zoon des huizes beide in gebruik genomen en deels bij elkaar gevoegd tot één. Natuurlijk kan je hier weer zeer eenvoudig twee separate slaapkamers realiseren.
De badkamer is ruim te noemen; volledig betegeld en voorzien van een ligbad, regen- en handdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en opbergruimte is dit zeker een complete badkamer te noemen. De vloerverwarming zorgt in de winter voor een aangenaam warme temperatuur aan de voeten!

Tweede verdieping:

De vaste trap komt uit op een klein tussen portaal. Verkoper heeft hier heel slim een raam in gezet zodat het licht van de voorste slaapkamer/werkkamer door het portaal komt. Zoals gezegd, is de voorste kamer een werkkamer waar ook de CV-installatie en wasmachine gesitueerd zijn. Met wat aanpassing zou deze ook uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde maakt deze ruimte lekker licht en ruim.
Aan de achterzijde is er ook een groot dakkapel geplaatst, waardoor er ook hier een meer dan riante slaapkamer is gerealiseerd. Met totaal vijf (slaap)kamers kom je hier in principe nooit ruimte te kort!

Derde verdieping:

Middels een vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder, deze is sta hoog en geeft meer dan voldoende ruimte voor al je spullen. Een dakraam zorgt ook hier weer voor voldoende licht!

Buiten:

Deze woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin waar je lekker kunt genieten. Naast de al genoemde voortuin hebben we achter ook een heerlijke tuin. De grote woningbrede overkapping zorgt ervoor dat je ook op een regenachtige zomerdag, nog steeds buiten kunt zitten of gezellig met zijn allen kunt eten. Aan de achterkant van deze onderhoudsarme tuin is tegen de schuur nog een zithoek gemaakt, waar je de bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Je fietsen en tuinspullen berg je op in de stenen schuur. Maar zou je nog een beetje willen klussen, dan is daar ook voldoende ruimte voor. Kortom meer dan genoeg mogelijkheden om te genieten en te relaxen.

Bijzonderheden:

* 5 slaapkamers
* Heerlijke voor- en achtertuin
* Zeer kindvriendelijke straat
* Alle voorzieningen, als winkels, scholen en natuur om de hoek
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2006 van remeha avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 530 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 2 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT

Plattegronden

Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT
Weegschaal 19, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.