Gratis waardeadvies
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT

Warmoeziershof 65

3342 XN HENDRIK-IDO-AMBACHT

Onder optie

€ 315.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning met tuin midden in een oase van groen en rust, stop dan met zoeken. Dan hebben wij hier de perfecte woning voor jullie!

Gelegen in een kindvriendelijke, groene omgeving en op loopafstand van diverse winkelcentrums, staat deze woning met 4 slaapkamers.

De 98 m² woonoppervlakte is verdeeld over een doorzon woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De achtertuin is gericht op het zuidoosten. In de achtertuin vind je veel privacy dankzij de fantastische ligging aan de groenstrook en het water. Daarnaast is ook de gevelbekleding van kunststof waardoor de onderhoudskosten voor deze woning lekker laag blijven!

De woning dient te worden gemoderniseerd, dit geeft u de kans om het geheel naar eigen smaak te verbouwen.

Voorzieningen als winkels, sportclubs, scholen en de uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving te bereiken.

Deze unieke en groene plek biedt ontzettend veel woongenot: veilig, rustig, zonnig en centraal.

Begane Grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. De trapopgang is uitgevoerd in massief eiken naar de eerste verdieping. Lichte doorzon woonkamer met half open keuken voorzien van diverse apparatuur en aansluiting voor het witgoed. De openslaande deuren en deur in de keuken verlenen toegang naar de verzorgde achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten, deze tuin beschikt over een berging en achterom.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een fantastisch uitzicht over het water. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over het rustige hofje en is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling (Remeha 2010). De (slaap)kamer is momenteel in gebruik als bergruimte, maar zou zich ook uitstekend kunnen lenen voor een slaap- of werkkamer.

Buiten:
De tuin biedt u veel privacy en beschikt over een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterom en is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Buitenzijde compleet afgewerkt met keraliet;
- Kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Kindervriendelijke wijk met veel speelmogelijkheden;
- Winkelcentrum de Schoof en recreatiepark Sandelingen binnen handbereik;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 360 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT

Plattegronden

Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT
Warmoeziershof 65, HENDRIK-IDO-AMBACHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Na 48 jaar op dit mooie plekje te hebben gewoond, ga ik toch wel met een beetje weemoed weg en ga ik zeker missen. De reden dat ik deze groenrijke omgeving ga verlaten is omdat mijn persoonlijke omstandigheden zijn veranderd en ik voor mijn gemak gelijkvloers ga wonen. Ik hoop dat de toekomstige bewoners er met evenveel plezier zullen wonen.

Kenmerken

  • Zonnige tuin
  • Groene omgeving
  • Kindvriendelijke buurt

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.