Gratis waardeadvies
Vredenburg 136, Dordrecht

Vredenburg 136

3328 DK Dordrecht

Beschikbaar

€ 319.500,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

DE BIESBOSCH OM DE HOEK!


Wil jij lekker rustig wonen? Lekker genieten van de privacy van je tuin? Thuis werken of sporten in de natuur? Hier kan het allemaal! Aan de rand van Sterrenburg en op letterlijk een steenworp afstand van de Biesbosch, is nu te koop deze heerlijke woning met garage en werkkamer op de begane grond. Drie slaapkamers op de verdieping en een dakterras maken deze woning ook uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen! Kom jij ook snel even kijken? Bel dan nu!

Dit is er weer zo een, aan de buitenkant zie je helemaal niet wat er aan de binnenkant allemaal verborgen is. Een ruime woonkamer met schuifpui naar je tuin. Een ruime garage voor de hobbyist of eigen ondernemer, en een slaapkamer of kantoor aan huis. Deze woning heeft te veel mogelijkheden om op te noemen!

Begane Grond:

De prettige en ruime hal heeft alle ruimte om je gasten te ontvangen. Naast de trap is er nog een garderobekast gesitueerd, zodat alle jassen en tassen netjes zijn opgeruimd. Via de hal kun je zo de ruime woonkamer in lopen. Het vele glas van de schuifpui zorgt voor een zeer plezierige lichtinval, en als je de zon te fel zou vinden, zorgt het zonnescherm voor genoeg schaduw. De keuken zit bij binnenkomst net even "om de hoek", de rechte opstelling maakt dat deze keuken heerlijk praktisch is. Omdat het een open keuken is, behoudt je lekker het contact met je woonkamer.

De hal leidt ook naar de andere kant van deze woning, natuurlijk zit hier het toilet, maar zijn hier ook nog 2 ruime bergkasten te vinden. Tevens is hier de thuiswerk plek of kantoorruimte te vinden, maar natuurlijk valt hier ook prima een speelkamer of logeerkamer van te maken. Vanuit de gang loop je zo je garage in, hier kan je prima een auto of motor kwijt, maar als je hier je eigen bedrijf zou willen vestigen is dat natuurlijk ook een mogelijkheid.

Eerste Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot alle ruimtes. De ruime badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een prima ligbad, toilet en een ruime inloopdouche. De drie slaapkamers maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Vanuit een van de slaapkamers loop je zo het riante dakterras op van bijna 28 m2! Lekker zonnen in alle privacy!

Tuin:

De heerlijk zonnige tuin ligt nagenoeg geheel op het zuiden, zon gegarandeerd dus! De kleine veranda achter in de tuin en de boom zorgen voor de schaduw als je even aan het relaxen bent na een dag hard werken! Zodra het weer mag is jou tuin "the place to be"!

Bijzonderheden:

* Nabij de Biesbosch!
* Drie slaapkamers en een werkkamer
* Garage
* Dakterras van bijna 28m2
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 495 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 16 m²
Buitenruimte oppervlakte 32 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht

Plattegronden

Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht
Vredenburg 136, Dordrecht

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

We hebben hier dik 10 jaar met veel plezier gewoond, maar nu is het tijd voor iets anders. Qua omgeving sta je natuurlijk binnen 5 minuten wandelen in de Biesbosch. Heerlijk om te wandelen of fietsen in de thuiswerk-pauze of savonds na het eten nog eventjes. Ook is de tuin altijd al snel n fijne plaats om te vertoeven geweest. De kronkelhazelaar van 40 jaar oud is n pronkstuk en daarom gezellig verlicht. Hij zorgt voor sfeer in de tuin en zomers ook voor wat extra schaduw. De tuin is mooi verlicht en vanuit de woonkamer savonds n plaatje.

Kenmerken

  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Foto's

picture
picture
picture

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.