Gratis waardeadvies
Vossiusstraat 3, Papendrecht

Vossiusstraat 3

3351 HH Papendrecht

Beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Instapklaar, centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, aan een autovrij pad. Klinkt dit u als muziek in de oren? Lees dan snel verder! Want deze bungalow is echt een uniek onontdekt pareltje!

Heeft u altijd al willen wonen in het centrum, gelijkvloers, maar toch ook de voordelen van een tuin willen ervaren? Dan biedt deze bungalow u de uitgelezen kans! Gedurende de afgelopen jaren is de woning volledig en grondig gerenoveerd en van hedendaagse gemakken voorzien. Dat deze woning er sinds 1972 staat, is niet meer terug te herkennen!

Vanuit de hal loopt u de gang in, welke de woonkamer met de twee slaapkamers en de badkamer verbindt. De langwerpige woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van zo’n 50 m2 (!). De verrassend grote woonkamer biedt buitengewoon veel daglicht vanwege de grote raampartijen. De keuken is uitgerust met Miele inductiekookplaat, combimagnetron en AEG vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar middels een vlizotrap toegang tot de opbergzolder is.

Loopt u de ruime gang door, dan eindigt u bij de twee slaapkamers (afmeting 3,46 x 3,38 m. en 3,46 x 3,09 m.) en de functionele badkamer met tweede toilet.

De kozijnen, ramen en deuren, zowel binnen als buiten, zijn in het voorjaar van 2020 geschilderd. In januari 2021 heeft onderhoud aan de Cv-installatie (Intergas) plaatsgevonden.

De huidige eigenaren zijn hier in 2014 ingetrokken. De houten balkenvloer is in dat jaar volledig vervangen door een geïsoleerde zwevende zandcementdekvloer én voorzien van vloerverwarming. De gehele vloeroppervlakte is bekleed met pvc-stroken. Dit heeft als voordeel dat het zeer direct de warmte van de vloerverwarming doorgeeft, alsmede buitengewoon eenvoudig schoon te houden is.

Het houten schrootjesplafond is volledig vervangen door luxe plafondplaten en bedekt met plafondisolatie. In de koudere maanden blijft de warmte hierdoor in de woonruimtes. Want waarom zou u stoken voor de mussen? Voor nóg wat meer extra sfeer en warmte, is er een houthaard aanwezig in de woonkamer, welke jaarlijks wordt geveegd.

In de jaren na 2014, zijn zowel de voortuin als de op het zuiden gelegen achtertuin volledig opnieuw aangelegd, waardoor deze functioneel en onderhoudsvriendelijk zijn en toch ook voldoende groen bevatten. Dit betekent dat u, zodra de zon schijnt, een extra woonkamer van 50 m2 heeft! Bovendien is de achtertuin ommuurd, hetgeen vrijwel volledige privacy oplevert. Tevens is de houten gevelbekleding rondom de woning vervangen door duurzame, kleurvaste en onderhoudsvrije kunststoffen ‘houtlook’ profielen.

Omdat de woning is gelegen aan een voetpad tussen twee straten in, komt hier uitsluitend bestemmingsverkeer. U trekt de voordeur achter zich dicht; een oase van rust. En dat terwijl winkelcentrum De Meent letterlijk aan het einde van de straat, slechts enkele honderden meters verderop ligt!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte circa 104 m²;
- Inhoud circa 440 m³;
- Volledig woonprogramma op begane grond (levensloopbestendig);
- Grote berging boven woonkamer/keuken;
- Gewenste oplevering half augustus 2021.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Bungalow
Type Woonhuis Geschakelde woning
Aantal woonlagen 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 440 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 3 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht

Plattegronden

Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht
Vossiusstraat 3, Papendrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.