Gratis waardeadvies
Voorstraat 164, DORDRECHT

Voorstraat 164

3311 ES DORDRECHT

Beschikbaar

€ 650.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Fantastisch stadspand met diverse mogelijkheden bieden wij u graag aan namens de verkopers.
Wat een uitzicht, de Voorstraat aan je voeten en het zicht op de Nieuwbrug en de haven, werkelijk geweldig.

De mogelijkheden zijn hier te over aangezien een deel van het pand geheel vrij in te vullen is.
De huidige eigenaar heeft het hele pand onder handen laten nemen en nu staat het te wachten op een nieuwe bewoner/gebruiker.

Uitermate geschikt om wonen/werken te combineren!

De begane grond is op zich al meer dan 75 m2 vloeroppervlakte wat u naar eigen inzicht in kunt richten.
De buitenmuur kijkt uit op de Zakkendragerstraat.
Aan de buitenmuur zijn een aantal ramen welke momenteel zijn dichtgezet maar eenvoudig weer open gemaakt kunnen worden zodat er toch daglicht naar binnen kan vloeien.

Op de 1e verdieping zijn aan de voorzijde van de woning de originele kamer en suite deuren als ook de naastgelegen kastruimtes nog helemaal in takt. Aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, is dan de eetkamer. Hier is zelfs nog een extra zijraam waar u weer uit kunt kijken op de Zakkendragerstraat.
Vanuit de woonkamer heeft u fenomenaal zicht op de Nieuwbrug als ook op de Voorstraat en Wijnstraat.

In het tussengedeelte is een gloednieuwe keuken met een prachtig glazen dak gerealiseerd als ook een aan de achterzijde gelegen zeer ruime (slaap)kamer en op de overloop een nieuw toilet.
Vanuit de slaapkamer heeft u fijn zicht op de naastgelegen authentieke muren.

De 2e verdieping beschikt over een heel bijzondere overloop met een tweetal luiken en toegang tot de aan de straatzijde gelegen slaapkamers. Beide kamers zijn nagenoeg gelijk qua afmeting en beschikken ook weer over een fantastisch uitzicht.
Aan de achterzijde is een nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel gecreëerd.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot het dak, waar heel goed een dakterras te realiseren zou zijn.
Kortom: een pand met legio mogelijkheden voor de liefhebber van de binnenstad. Ruimte, licht en het gevoel van vrijheid voel je op alle verdiepingen. Het is een feest om hier te kunnen wonen. Bent u diegene die zich hier helemaal ziet zitten?
Neemt u dan snel contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit machtige pand.

Algemeen:
Veel originele details zoals;
- Paneeldeuren
- Antieke schouwen
- Glas in Lood
- Schuiframen

Rijksmonument 13872
Pand met eenvoudige lijstgevel, XIX b.
Geprofileerde houten vensteromlijstingen
Gebouw van eenvoudige doch harmonische architectuur en van oudheidkundige waarde.

Verbouwingen en aanpassingen kunnen vergunningsplichtig zijn.

Per direct beschikbaar.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud 755 m³
Buitenruimte oppervlakte 60 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In centrum, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT

Plattegronden

Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT
Voorstraat 164, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.