Gratis waardebepaling
Volkerakweg 30, Dordrecht

Volkerakweg 30

3313 BN Dordrecht

Beschikbaar

€ 255.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

RIANT WONEN IN DEZE PRETTIGE WOONBUURT? GRIJP NU JE KANS!

Ben jij al een tijd op zoek naar die ruime tussenwoning? 4 slaapkamers een wens of zelfs een must? Aan de voorzijde vrijblijvend uitzicht op groen? Maak dan nu zo snel mogelijk een afspraak met ons kantoor.

Begane grond:
Kenmerkend van deze woningen is de breedte; dit zorgt voor een riante hal om je gasten fatsoenlijk in te ontvangen.
Vanuit de hal loop je zo door naar de keuken en de woonkamer. Natuurlijk is er een gemoderniseerde meterkast met automaten schakelaars in de hal. Aan de andere kant van de trapopgang (met daaronder uiteraard een riante trapkast) is de toiletruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een staand toilet met fontein en deels betegeld.

De keuken is ook weer riant te noemen, deze is in een L-opstelling gesitueerd en voorzien van veel kastruimte. Uiteraard is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast heeft deze verkoper gekozen voor een losse koel- vriescombinatie en een wasmachine (waarbij die eerste ter overname is). Aan de andere kant van de keuken is er een gezellige bar gemaakt, waar een ontbijt even snel genuttigd kan worden.

De woonkamer is heel licht, zelfs op een druilerige dag hoef je nog niet de lichten aan te doen! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er grote raampartijen die zo veel mogelijk licht naar binnen halen. Daarnaast is er een mogelijkheid om de haard weer opnieuw aan te sluiten. Ook al is deze nu niet in gebruik, het rookkanaal is nog geheel intact. Heerlijk knus voor de aankomende winterdagen! Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over je eigen riante voortuin en aan de overkant van de straat een blijvende groenstrook, geen inkijk van eventuele overburen dus.

Eerste verdieping:
De slaapkamers zijn op deze verdieping ook weer riant te noemen. Oorspronkelijk bevonden er zich op deze verdieping 4 slaapkamers, de kleinste van deze kamer is nu gebruikt om een trapopgang te realiseren naar de zolder verdieping. De andere 3 kamers zijn zoals gezegd ruim te noemen met 14 m2, 11 m2 en 9 m2. Hier is voor ieder wat wils te realiseren. Centraal in het midden van het huis is de badkamer gesitueerd, deze is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel, zwevend toilet en een ligbad met douche gelegenheid. Van alle gemakken voorzien dus!

Tweede verdieping:
Met de vaste trap kom je op de bovenste etage uit. De voorzolder is voorzien van een CV-Combiketel (Remeha Avanta 2019 lease). Tevens is hier nog een vierde slaapkamer gerealiseerd, zodat je nooit slaapkamers te kort komt!
Daarnaast is er onder de kap nog meer dan voldoende ruimte voor al uw spullen.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noorden maar is diep genoeg voor voldoende zon. De tuin is praktisch bestraat en zodoende lekker onderhoudsarm. Aan de achterkant van de tuin staat de in steen opgetrokken berging, 10 m2 groot en voldoende ruim voor al je fietsen en overige spullen.

Algemeen:
* De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas
* Vier slaapkamers
* Vrij uitzicht op groenstrook
* CV-ketel is lease, € 52,83 p/m
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2019 van remeha avanta, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 183 m²
Inhoud 471 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht

Plattegronden

Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht
Volkerakweg 30, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.