Waltmann Makelaars & Waltmann Bedrijfshuisvesting respecteren uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Gratis waardeadvies
Vlijweg 2
3312 AS Dordrecht
Beschikbaarprijs op aanvraag
Heeft u interesse in deze woning?
Neemt u dan contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comHeeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.
Omschrijving
Zelden komen hier in deze wijk woningen beschikbaar. Maar we kunnen u er een aanbieden.
De locatie is werkelijk top! Groot perceel met alle vrijheid en privacy die u zich maar kunt wensen. Mogelijkheden te over om er een pand van uw dromen van te maken!
Op schitterende locatie in ruim opgezette villawijk, halfvrijstaande villa met garage, extra woonmogelijkheid grenzend aan de garage en tuin met terras uitkijkend over de Vlij op zeer ruim bemeten perceel eigen grond.
Vlakbij de jachthaven, de Roei en Zeil, het Wantijbad, schitterend park en nog geen 10 fietsminuten van het centrum.
Deze in 1957 gebouwde villa bevat onder meer een fijne hal welke toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, de kelder, het toilet en via de vaste trap kunt u naar de verdieping.
De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan het zonneterras en heeft een open verbinding met de woonkamer.
De woning is uitgebouwd, maar biedt nog meer mogelijkheden om het helemaal naar deze tijd te halen en er een machtige villa van te maken door gebruik te maken van de aangrenzende opstallen.
De kelder beslaat nagenoeg het hele woonoppervlak en is verdeeld in twee delen.
Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, welke aan beide zijden voorzien is van grote raampartijen en geeft uitzicht op de tuin met vijver aan de ene kant en op het zonneterras aan de andere kant.
Het zonneterras is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar.
Via de vaste trap komen we uit op de overloop, welke toegang geeft tot de doucheruimte en de 3 ruime slaapkamers. Via de overloop is de wasruimte en bergzolder bereikbaar.
Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken waar een extra kamer is gecreëerd en waar ook de CV ketel op de overloop staat opgesteld.
Kortom, bent u op zoek naar een plek in Dordrecht waar u in alle vrijheid kunt wonen en naar een woning welke u geheel naar eigen hand kunt zetten? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak voor u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze parel in de dop.
Bijzonderheden:
- uitbouw begane grond gehele achterkant
- merendeel dubbel glas
- in garage douche/toilet en vaste wastafel, geschikt om als woonhuis te gebruiken
Prijs op aanvraag - Hogere Prijsklasse
Eventuele verbouwingen, welke plaatsvinden op het perceel, kunnen vergunningsplichtig zijn.
Lees meer
De locatie is werkelijk top! Groot perceel met alle vrijheid en privacy die u zich maar kunt wensen. Mogelijkheden te over om er een pand van uw dromen van te maken!
Op schitterende locatie in ruim opgezette villawijk, halfvrijstaande villa met garage, extra woonmogelijkheid grenzend aan de garage en tuin met terras uitkijkend over de Vlij op zeer ruim bemeten perceel eigen grond.
Vlakbij de jachthaven, de Roei en Zeil, het Wantijbad, schitterend park en nog geen 10 fietsminuten van het centrum.
Deze in 1957 gebouwde villa bevat onder meer een fijne hal welke toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, de kelder, het toilet en via de vaste trap kunt u naar de verdieping.
De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan het zonneterras en heeft een open verbinding met de woonkamer.
De woning is uitgebouwd, maar biedt nog meer mogelijkheden om het helemaal naar deze tijd te halen en er een machtige villa van te maken door gebruik te maken van de aangrenzende opstallen.
De kelder beslaat nagenoeg het hele woonoppervlak en is verdeeld in twee delen.
Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, welke aan beide zijden voorzien is van grote raampartijen en geeft uitzicht op de tuin met vijver aan de ene kant en op het zonneterras aan de andere kant.
Het zonneterras is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar.
Via de vaste trap komen we uit op de overloop, welke toegang geeft tot de doucheruimte en de 3 ruime slaapkamers. Via de overloop is de wasruimte en bergzolder bereikbaar.
Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken waar een extra kamer is gecreëerd en waar ook de CV ketel op de overloop staat opgesteld.
Kortom, bent u op zoek naar een plek in Dordrecht waar u in alle vrijheid kunt wonen en naar een woning welke u geheel naar eigen hand kunt zetten? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak voor u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze parel in de dop.
Bijzonderheden:
- uitbouw begane grond gehele achterkant
- merendeel dubbel glas
- in garage douche/toilet en vaste wastafel, geschikt om als woonhuis te gebruiken
Prijs op aanvraag - Hogere Prijsklasse
Eventuele verbouwingen, welke plaatsvinden op het perceel, kunnen vergunningsplichtig zijn.
Kenmerken
Overdracht
| Prijs op aanvraag | |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Soort woning | Woonhuis |
| Soort Woonhuis | Villa |
| Type Woonhuis | Geschakelde woning |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1957 |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Voorzieningen | Tv kabel, dakraam |
| Isolatie | Vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-ketel | Cv-ketel, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Perceeloppervlakte | 618 m² |
| Inhoud | 521 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 25 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 16 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 26 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | In centrum, beschutte ligging |
| Tuin | Zijtuin met een oppervlakte van 450 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein |
| Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Locatie
Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten
20 minuten
30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein
Foto's
Plattegronden
Brochures
Meer informatie
Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.