Gratis waardeadvies
Vlethaak 12, PAPENDRECHT

Vlethaak 12

3356 DD PAPENDRECHT

Beschikbaar

€ 900.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Herman Weijers

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Beleef het woongenot in deze Vrijstaande Villa in de karakteristieke jaren '30 stijl, herkenbaar aan de grote dak overstekken, erker, balkons, dakkapel, tuinmuren en de gedetailleerde afwerking van de gevel.

Deze bijzondere woning kenmerkt zich door de heerlijke ruimtebeleving en het hoge afwerkingsniveau. Ruim 195 m2 gebruiks(woon)oppervlak, een grote lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken en goed geoutilleerde Siematic keuken met keukeneiland. Verder een berging/bijkeuken en een extra kantoor-/werkkamer. De woning heeft 5 slaapkamers over twee verdiepingen, badkamer en een separaat toilet op de 1e verdieping.
Op de 2e verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer en technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger.

Tevens is de woning uitgerust met een domotica systeem, airconditioning en een uitgebreid alarm- en camerasysteem.

De tuin heeft meerdere zitjes waardoor op elk moment van de dag zowel in de zon als in de schaduw gezeten kan worden.

Ideaal gelegen op loopafstand van basisscholen en het nieuwe winkelcentrum Markt van Matena.

Kortom: Hier wil je wonen!

Benieuwd naar de ruimte die deze woning te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en de plattegronden van de woning.


Een rondgang

-Begane grond
Entree met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het woon/-leefgedeelte van maar liefst 75 m2. Door de vele raampartijen rondom en de dubbele openslaande deuren naar de tuin komt er veel licht binnen en versterkt het ruimtegevoel.

De keuken, met granieten aanrechtblad, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-magnetron, hete lucht oven, quooker flex en een druppa waterzuiveringssysteem. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging en het kantoor.

De woon- en eetkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

- Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning en twee slaapkamers hebben een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

- Tweede verdieping
Een grote lichte ruimte met dakkapel ( te gebruiken als extra slaapkamer of werkplek). Verder de was-/ droogmachine ruimte.

- Tuin
In 2021 nieuw aangelegde tuin met karamische tegels, twee terrassen, tuinverlichting, groene borders en een dubbele berging. De voor-, zij- en achtertuin en grotendeels ommuurd. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden
. bouwjaar 2004
. gebruiksoppervlak ca.195 m2
. gelegen op 413 m2 eigen grond
. zonwering: markiezen aan de voorzijde en elektrische bedienbaar zonnescherm achter
. voor zowel de verlichting als de bediening van de verwarming ( individueel per ruimte
instelbaar) is een domotica systeem aanwezig ( bv sfeerverlichting, alles aan/uit schakelaar)
. mechanische ventilatie gekoppeld aan de lichtschakelaars (toiletten / badkamer)
. wateronthardersysteem, 2 waterzuiveringsfilters en waterdrukverhoger
. airconditioning (2020) in 3 slaapkamers
. beveiligingssysteem met diverse melders en camera’s
. 8 zonnepanelen
. krachtstroom
. tuinverlichting in 3 groepen ( instel- en bedienbaar met app)
. buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020

Beschikbaar per medio mei 2022
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 195 m²
Perceeloppervlakte 413 m²
Inhoud 723 m³
Bergruimte oppervlakte 11 m²
Buitenruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 159 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT

Plattegronden

Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT
Vlethaak 12, PAPENDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.