Gratis waardeadvies
Veststraat 24, DORDRECHT

Veststraat 24

3311 SV DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

PRACHTIG WONEN MET UITZICHT OP HET WATER!

Dit leuke 3 kamer hoekappartement is gelegen op de hoek van de Noordendijk en de Veststraat, op loopafstand van de Dordtse binnenstad. Dit kleinschalige complex is gebouwd in 2001 en beschikt over een lift installatie. Als je de voordeur uitloopt, wandel je zo de binnenstad van Dordrecht in, maar wil je naar Zwijndrecht of zelfs Rotterdam dan ligt op loopafstand van de waterbus en Fast-Ferry!

De drukte van de stad ligt aan de voorzijde van dit complex, maar aan de achterkant kijk je uit op een oase van groen. Je kijkt namelijk vanuit je balkon op de tuinen van de woningen aan het Kromhout, welke met hun tuinen weer grenzen aan de Spuihaven. En aan de overkant van de straat kijk je weer uit richting de Riedijkshaven, hoe geweldig is dat!


Indeling:

Vanuit de ruime en centrale hal, loop je zo dit leuke appartement binnen. De entree is centraal in het midden van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes; aan de rechterkant heb je een wasruimte waar ook de CV-ketel (2016) is gesitueerd. De logeerkamer is van een prima formaat en kijkt uit over het water en de achtergelegen tuinen. De hoofdslaapkamer is ruim te noemen namelijk 15 m2! Ook hier heb je een prachtig rustgevend en groen uitzicht.

Centraal in het midden bevinden zich het separate toilet voorzien van zwevend toilet met fontein. De badkamer is van een plezierig formaat en heeft een wastafelmeubel met een ruime witte kom. De glazen wand zorgt voor een prima ruimtelijke beleving van de inloop douche. Onder het wastafelmeubel bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Lopen we voorbij de badkamer, dan komen we uit in de woonkamer met open keuken. Deze keuken is in 2018 geplaatst en van alle gemakken voorzien; een riant eiland met bar voor de leuke feestjes of een snel ontbijt. De keramische kookplaat met ingebouwde afzuiger, zorgt ervoor dat je niet tegen een vervelende afzuigkap staat te kijken en het zicht, de woonkamer in, niet belemmert wordt. De achterwand van de keuken is bestemd voor de koelkast, vriezer, combi-oven, extra bergruimte maar ook een wijnkoeler, hoe luxe is dat!

De woonkamer is heerlijk ruim en biedt aan twee kanten licht en zicht, de eerder genoemde achtertuinen en het water zijn vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de ruime loggia, uitstekend zichtbaar. Daarnaast zorgen de ramen aan de zijkant ook voor licht en zicht richting de sluis en de Riedijkhaven. Ook al zit je hier op straatniveau te kijken, zo voelt het echter niet! Langs de zijkant van het gebouw is vrijwel direct een niveauverschil van wel anderhalve etage gecreëerd om zo op het niveau uit te komen van de waterkant. Wandelaars zullen dan ook nooit voor uw raam kunnen komen te staan, een prettig gevoel!

Bijzonderheden:

* Uitstekend afgewerkt
* Luxe keuken
* Airco 2022, voor koeling en verwarming
* Geweldige locatie, tegen de historische binnenstad van Dordrecht
* Servicekosten € 170,- per maand

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, glasvezel kabel, balansventilatie
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2016 van remeha tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT

Plattegronden

Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT
Veststraat 24, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.