Gratis waardeadvies
Vest 87, Dordrecht

Vest 87

3311 TT Dordrecht

Beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Steegoversloot 78 EN Vest 87!

En weer een leuk en origineel pand! Niet 1 maar 2!

Wat een mogelijkheden! Hier kan je creatief op los gaan. Winkel aan huis? Dat kan maar ook andere invullingen zijn natuurlijk mogelijk.

Momenteel in gebruik als woning/winkel/werkruimte maar wat dacht u ervan om midden in de stad te wonen of te werken/wonen met een dakterras. Heerlijk toch.

Van origine 2 woningen, een met de toegangsdeur aan de Vest 87 en een aan het Steegoversloot 78, maar sinds jaar en dag samengevoegd als een woning/werkpand.
Toegeven: de handen moeten even uit de mouwen maar dan heb je ook echt wel weer een super huis te pakken of 2?

Nu is de benedenverdieping in gebruik als winkel/atelier.
Via de entree aan de Vest met kleine hal komt u in de grote ruimte waarbinnen ook een keukenruimte te vinden is. Verder treffen we hier een grote werkplaats voor de horloge/klokkenmaker (op dit moment) welke naadloos overloopt in de winkelruimte maar welke eveneens middels een rolluik eenvoudig van elkaar af te sluiten valt.

De winkel heeft ook een eigen toegang, via het Steegoversloot 78. U kunt dus kiezen welke deur u gaat gebruiken om het pand te betreden. Het verhaal gaat zelfs dat ooit de woning aan de Vest ook een toegang heeft gekend aan het Steegoversloot, ook leuk natuurlijk.

De bovenwoning beschikt over twee kamers waarvan een toegang heeft tot de open keuken en de toiletruimte.
De keuken (2008) is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits gasstel en afzuigkap.
Via een vaste trap komt u uit op de verdieping waar 2 slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de bergruimte zich bevinden.
Het dakterras ligt knus verscholen tussen de daken en geeft u alle privacy om lekker buiten te kunnen vertoeven.

Kortom: bent na het zien van de foto's en het lezen van de beschrijving ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om te komen kijken, neemt u dan contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in dit werkelijk gave pand!

Bijzonderheden:
- Woonkamer voorzien van Versailles vloer, massief parket
- Eetkamer voorzien van Iroko vloer (3 cm) en houten trap, gemaakt van Laboratorium tafels uit de Dordtse HTS
- Raampartij beneden gelaagd glas
- Dak vernieuwd in 1992
- Winkelruimte voorzien van infrarood verwarming
- Oplevering in overleg en kan indien gewenst spoedig (overigens zonder de klokken)

Verbouwing en/of transformatie kan vergunningsplichtig zijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Huidige bestemming Gemengd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 68 m²
Inhoud 593 m³
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 10 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht

Plattegronden

Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht
Vest 87, Dordrecht

Brochures

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.