Gratis waardebepaling
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht

Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4

3317 EV Dordrecht

Beschikbaar

€ 199.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan een kindvriendelijk plantsoen in Dordrecht.
Deze ruime tussenwoning met voor- en diepe achtertuin met stenen berging beschikt over een lichte doorzon woonkamer met half open keuken en heeft maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen. De locatie ten opzichte van allerhande voorzieningen is ideaal. Winkelcentrum Crabbehof ligt werkelijk om de hoek op loopstand, de uitvalswegen naar de rijksweg A16 en randweg N3 liggen nabij en het centrum van Dordrecht op ca. 5 autominuten. De woning is gebouwd op erfpachtgrond.

Indeling:

Begane grond:
- Entree, hal met garderobe, meterkast (6 groepen 2x aardlekschakelaar en aansluiting glasvezelnetwerk).
- Gang met trapopgang, kast onder de trap en toiletruimte.
- Doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
- Open keuken met hoek opstelling met boven- en onderkasten, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en vaatwasser (losse koelkast).
- Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Verdieping:
- Lichte overloop voorzien van laminaat vloerafwerking. Dit laminaat vindt u ook terug in de slaapkamers.
- Slaapkamer 1, ruime kamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
- (Slaap)kamer 3, kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning momenteel in gebruik als was/droog
/strijkkamer. Hier is ook de CV ketel opgesteld.
- Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de voorzijde.
- Badkamer met wastafel en douche.

Tuin/berging:
- Zonnige diepe achtertuin op het zuiden voorzien van bestrating en ook via een achterom te bereiken. Achterin de achtertuin bevindt zich de stenen berging.
- Achterzijde woning voorzien van zonnescherm.

Bijzonderheden:

- Hardhouten kozijnen aan de voorzijde en bij keuken met dubbel glas.
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde en ramen met dubbel glas.
- Erfpachtgrond gemeente Dordrecht, canon € 1.400,- per jaar.
- De grond is in eigendom te verkrijgen tegen een koopsom van € 27.279,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011 van hr, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 275 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht

Plattegronden

Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 4, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.