Gratis waardeadvies
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT

Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15

3317 EV DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan een kindvriendelijk plantsoen in Dordrecht in deze uitstekend onderhouden jaren 60 tussenwoning met doorzon woonkamer en een goed onderhouden diepe zonnige achtertuin waar de vogeltjes er lustig op los tjilpen. Winkelcentrum Crabbehof ligt werkelijk om de hoek op loopstand, de uitvalswegen naar de rijksweg A16 en randweg N3 liggen nabij en het centrum van Dordrecht op ca. 5 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
- Entree, betegelde hal met garderobe, meterkast (7 groepen en aansluiting glasvezelnetwerk), toilet, trapopgang en
provisiekelder.
- Doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
- Open keuken met hoek opstelling met 4-pits inductie, granieten aanrechtblad, oven, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en toegang naar de tuin.

Verdieping:
- Lichte overloop voorzien van laminaat welke naadloos overloopt in de slaapkamers.
- Slaapkamer 1, ruime kamer met kamerbrede inbouwkast aan de tuinkant gelegen welke is voorzien van een ruim
balkon en grote raampartij.
- Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer gelegen aan de straatzijde van de woning met grote raampartij.
- Slaapkamer 3, kleinere slaapkamer gelegen aan de straatzijde van de woning momenteel in gebruik als was/droog
/strijkkamer. Hier is ook de CV ketel opgesteld.
- Badkamer, met enorme inloopdouche en zitje, handdoek radiator en grote wastafel. De badkamer is volledig voorzien
van nette betegelde wanden in lichte kleurstelling en met donkere vloertegels.

Tuin/berging:
- Zonnige diepe achtertuin met achterom en berging gelegen op het oosten, heerlijk hele dag de zon in de tuin, voorzien van sierbestrating, water aansluitpunt, erfafscheiding en achterom. Achterin de achtertuin bevindt zich de stenen berging.
- De voortuin is verzorgd aangelegd middels siertegels en border met vaste beplanting en heeft een fraai zicht op het plantsoen waardoor u fijn "van u af kunt kijken".
- Achterzijde woning voorzien van zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Vloerafwerking: granieten vloer in keuken, houten vloer in de woonkamer, plavuizen in de hal, laminaat op de
verdieping, vloerbedekking in de slaapkamer en tegels in de badkamer.
- Balkon is gezandstraald.
- Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas.
- Dak vernieuwd (2017).
- Erfpacht is afgekocht.
- Spouwmuur isolatie (2018).
- Riolering vernieuwd (hoofdriool tot aan de woning).
- Elektrische screens.
- Ziggo aansluiting.
- Geheel geschilderd (2018) door erkend schildersbedrijf.
- Plantsoen met zowel voor als achter een speelweide voor de kinderen.
- Opstapje bij voordeur.

Oplevering: in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 250 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT

Plattegronden

Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT
Van der Duyn van Maasdamplantsoen 15, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.