Gratis waardebepaling
Van den Broek-erf 173, Dordrecht

Van den Broek-erf 173

3315 SH Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Fantastisch onderhouden eengezinswoning te koop met 2 badkamers!
De vliegen hebben een parachute nodig om op de muren te landen, zo glad zijn de wanden hier gestuct.

Super leuk huis met moderne afwerkingen, veel licht, ruimte en zonnige tuin.

Dit huis is echt anders dan anders want, waar vinden we in deze prijsklasse nog een huis met 2 badkamers, 4 slaapkamers, een open keuken, een fijne achtertuin, schuifpui en vlakbij winkels?
Dan is het ook nog eens keurig onderhouden met overal super glad gestuucte wanden. Met andere woorden: u kunt er zo intrekken!

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (6 groepen), trapopgang, toilet met fonteintje.
Ruime, tuingerichte en strak afgewerkte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin.
Moderne open keuken in hoekopstelling en uitgevoerd met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, koel-/vriescombinatie, Keramische kookplaat (2015), oven Siemens (2010), afzuiginstallatie en vaatwasser.


Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Twee royale slaapkamers aan tuinzijde met Velux dakramen. Een slaapkamer aan straatzijde.
Luxe ruimtelijke badkamer met ligbad, 2e toilet en aparte douche.


Tweede verdieping:
De zolderverdieping is in gebruik als 4e slaapkamer met inloopkast en badkamer. De badkamer is ook voorzien van Italiaanse natuursteentegels, Villeroy & Boch toilet en Grohe kranen.
Hier bevinden zich tevens de bergzolder, cv-combiketel en opstelling van de wasapparatuur.


Tuin/berging:
Bestrate achtertuin met kunstgras welke gunstig is gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van bestrating en achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. Ook is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
* Perfecte ligging in de wijk Vissershoek vlakbij scholen, het buitengebied, winkels en openbaar vervoerfaciliteiten.
* Woning is in 2014 geheel verbouwd.
* In 2014 van binnen (kindvriendelijke verf) en buiten geschilderd.
* Houten vloer begane grond (2000).
* Zonnescherm.
* Alle ramen voorzien van vliegenhorren.
* Velux ramen voorzien van verduisteringsgordijnen en zonwering.
* Oplevering: rond medio september 2020.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2006 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 343 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht

Plattegronden

Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht
Van den Broek-erf 173, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.