Gratis waardeadvies
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht

Van Bosseplantsoen 11

3317 PH Dordrecht

Beschikbaar

€ 200.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen.
Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten. U kunt uw bericht sturen aan dordrecht@waltmann.com. Hartelijk dank.

STARTERSWONING TE KOOP!

Nu in de verkoop, deze leuke starterswoning aan het Van Bosseplantsoen te Dordrecht. Dankzij het groen aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht. In de wijk "Crabbehof" staan nog een aantal vernieuwingen op stapel; de laatste flat aan de Colijnstraat is nu gesloopt en op termijn zal hier weer mooie nieuwbouw gaan verschijnen. Jij als koper zal hier dan ook als eerste van gaan profiteren!

De huidige eigenaren hebben hier al meer dan veertig jaar met heel veel plezier gewoond en zijn altijd erg zuinig geweest op hun woning. Nu wordt het echter tijd om plaats te maken voor een nieuwe bewoner die er met net zo veel plezier gaat wonen als dat zij dat hebben gedaan.

Begane grond:

Bij binnenkomst valt de ruimte eigenlijk al op, je zou niet verwachten dat de hal zo ruim is opgezet op basis van je verwachting aan de buitenkant. Deze hal is het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een heerlijk lichte doorzonkamer. Zittend op de bank kijk je uit over het ruim opgezette plantsoen. Een heerlijke plek voor kinderen om in alle rust en veiligheid te kunnen spelen. Ook het zicht aan de achterzijde wordt bijna niet belemmerd, alleen door de twee bergingen die helemaal aan de achterkant van de tuin staan, is je privacy ook weer gewaarborgd. De keuken is prima ruim opgezet en heeft een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de wasmachine heeft hier zijn plekje gevonden. Via de achterdeur loop je zo weer je tuin in. Onder de trap zit nog een handige trapkast, de plek voor al je voorraad.

Eerste verdieping:

De overloop is lekker ruim van opzet en hier heb je toegang tot alle vertrekken. De badkamer is geheel betegeld en heeft de beschikking over een badkamermeubel en een douche. Het raam zorgt voor voldoende ventilatie en licht. De drie slaapkamers zijn allen voldoende ruim en hebben ook allemaal de beschikking over een vaste kast. Op dit moment heeft deze woning een plat dak. In de straat heeft iemand al een keer een verdieping op de woning geplaatst en daarmee zijn woning substantieel vergroot. Misschien een mogelijkheid voor jou?

Buiten:

De voortuin van deze woning is nog verrassend groot, heerlijk om een bankje neer te zetten om je spelende kinderen in de gaten te houden en te genieten van de ondergaande zon. De achtertuin is diep genoeg om altijd een plekje in de zon te kunnen vinden. Daarnaast zijn er maar liefst twee bergingen, genoeg ruimte voor al je spullen.

Bijzonderheden:

* Mooie starterswoning in een groene omgeving
* Ruime voor- en achtertuin
* Een wijk die aan de vooravond van positieve veranderingen staat
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Geiser huur
C.V.-ketel Combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 290 m³
Bergruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht

Plattegronden

Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht
Van Bosseplantsoen 11, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.