Uilenvliet 1P5

Vrijwel aan de rand van de woonwijk Kort-Ambacht in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en het NS-station is in 2009 dit moderne appartementencomplex “De Uilenhof” gerealiseerd, bestaande uit 40 appartementen verdeeld over 4 woonlagen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift én ieder appartement beschikt over een privé berging op de begane grond en een eigen afgeschermde parkeerplaats. De woonwijk Kort-Ambacht staat bekend als een rustige, ruim opgezette en gevarieerde woonwijk met veel groen, brede straten en essentiële voorzieningen. Op de begane grond ligt dit sfeervolle drie kamer appartement met een zonnig tuin op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een moderne keukenopstelling.

Indeling:
Omdat het appartement op de begane grond ligt, heeft dit appartement een eigen entree aan de galerijzijde van het appartementencomplex, direct grenzend aan de parkeerplaatsen. Ook via de tuinzijde / straatzijde is het appartement bereikbaar.

Indeling appartement:
Entree, hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Separaat toilet. Berging met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. Badkamer met een inloopdouche en een wastafel. 2 slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. Open keuken met een hoekvormige keukenopstelling in een moderne kleurstelling en met inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een keramische kookplaat. De woonkamer is als lekker ruim te omschrijven en vanuit de woonkamer is de zonnige tuin op het zuidwesten bereikbaar. Door de zonligging is er tevens een prettige lichtinval in de woonkamer ontstaan.

Algemeen:
Het appartementencomplex “De Uilenhof” heeft een bijzondere uitstraling in een betaalbare prijscategorie. De elegante donkere stenen, gecombineerd met het blauwgroene glas geven het gebouw een ingetogen en chique voorkomen. Voeg daarbij de heldere lijnen en de zwierige, ten opzichte van elkaar verspringende balkons, en het is duidelijk dat hier sprake is van een cluster appartementen van hoge kwaliteit. Opvallend detail zijn de grote raampartijen welke voor een prettige lichtinval zorgen. Ook de grote stad is niet ver, een directe aansluiting op de A16 maken Rotterdam, Dordrecht en Breda snel en gemakkelijk te bereiken.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: 6,69m x 6,52m / 7,10m
Tuin: 6,44m x 6.69m
Badkamer: 1,80m x 2.98m
Berging: 1,72m x 2.39m
Slaapkamer: 2,01m x 3,26m
Slaapkamer: 2.98m x 4.43m
Berging: 4,0 m²

Algemeen huur:
De huurperiode bedraagt minimaal 12 maanden en de toewijzing van dit huur-appartement zal gescheiden door middel van een inkomenstoets. De inkomenseis is minimaal € 3300,-- bruto per maand. De servicekosten bedragen circa € 107,00 per maand, waarvan 50% voor rekening zijn van de verhuurder en 50% van de servicekosten voor rekening zijn van de huurder. De waarborgsom bedraagt 2 maal de maandhuur.

Bijzonderheden:
- Modern appartementencomplex met 40 appartementen verdeeld over 4 woonlagen
- Woonoppervlakte ca. 86 m², inhoud ca. 314 m³ (conform NEN 2580 meting)
- 3 kamer appartement met een zonnige tuin op het zuidwesten
- Servicekosten ca. € 107,00 per maand (waarvan 50% voor rekening huurder en 50% voor rekening verhuurder)
- Privé parkeerplaats op een afgeschermd parkeerterrein, berging op de begane grond