Gratis waardeadvies
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht

Theophile de Bockstraat 59

3314 VN Dordrecht

Verhuurd

Helaas is deze woning verhuurd.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Aan de westkant van Dordrecht, aan de rand van het centrum, wordt Thuis in 3314 gebouwd. Een moderne en geborgen plek waar groen, rust, ruimte en comfort centraal staan. De nieuwe woonplek ligt in een veelzijdige en kleurrijke wijk met een rijke geschiedenis. De nu ‘slapende’ Zuidendijk uit 1617 waar Thuis in 3314 op uitkijkt, begint hier en geeft de plek een ‘landelijk’ tintje.

De energiezuinige woning is nu nog in aanbouw en wordt binnenkort opgeleverd. Dit is uw kans om ook in dit prachtige project te wonen.

Via de voortuin van 4 meter bereikt u de voordeur. Achter de voordeur is de hal met meterkast, toiletruimte (hangtoilet en fonteintje), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken wordt nog geplaatst en zal o.a. voorzien zijn van een vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en 2e toilet.

Vaste trap naar royale open zolder welke voorzien is van een dakraam en waar o.a. de opstelplaats is voor de wasmachine.

KENMERKEN
- duurzame woning met 14 zonnepanelen en aansluiting op het HVC netwerk (geen gas)
- vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping (per kamer is de thermostaat apart regelbaar)
- WTW (WarmteTerugWin) installatie
- royale tuin op het westen met berging, schutting en buitenkraan
- eigen parkeerplaats op binnengebied
- de wanden op de begane grond en 1e verdieping worden voorzien van behang. Deze kunt u zelf sausen.
- vloerafwerking is voor huurder

BIJZONDERHEDEN
- oplevering ca. januari 2021
- huurprijs € 1.350,- per maand.
- huurperiode van minimaal 18 maanden.
- de huurprijs is exclusief warmte, water en elektra.
- de waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- de huur dient per maand vooruit betaald te worden.
- benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris).
- bruto maandinkomen dient minimaal driemaal de huur te bedragen.

OMGEVING
Voor de boodschappen hoef je niet ver van huis. Op de fiets ben je binnen 5 minuten op het Admiraalsplein met onder andere drie supermarkten, twee bakkers, een visboer, een drogist en een slijterij. Ook op de Brouwersdijk (5 minuten) zitten verschillende winkels. Dus als je nog iets vergeten bent, dan ben je er zo.

NOG MEER VOORZIENINGEN
Thuis in 3314 ligt op steenworp afstand van het multifunctionele wijkcentrum de Koloriet. Hier zijn onder meer een sporthal, twee basisscholen, een thuiszorgorganisatie, een peuterspeelzaal en een speel-o-theek gevestigd. Daarnaast is het een plek voor feestjes, cursussen en andere activiteiten. De wijk grenst aan het groene Weizigtpark waar een enorme speeltuin, een stadsboerderij en verschillende tuinen te vinden zijn. In de schoolvakanties worden er veel activiteiten georganiseerd en ook scholen gaan hier vaak op bezoek. Bijna om de hoek (Sportlaan) liggen de voetbalvelden, een vechtsportschool en fitnesscentrum.

GOEDE BEREIKBAARHEID
De ligging van Thuis in 3314 is perfect ten opzichte van het centrum, het station en de verschillende uitvalswegen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten op het centraal station of in het centrum van Dordrecht. Dat maakt het wel erg verleidelijk om in de stad even een terrasje te pakken, te gaan winkelen of naar de markt te gaan. Ook de snelweg A16 naar steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zeer goed bereikbaar (enkele minuten). Via de N3, de rondweg van Dordrecht, ben je snel op de A15.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs verhuurd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Nieuwbouw
Bouwjaar 2020
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel A
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht
Theophile de Bockstraat 59, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.