Gratis waardeadvies
Suikerstraat 78, Dordrecht

Suikerstraat 78

3311 VV Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten. U kunt uw bericht sturen aan dordrecht@waltmann.com. Hartelijk dank.

Wat een plaatje, het kan zo uit een sprookjesboek komen! Dit geweldig leuke huis, zo charmant, zo lieflijk, het is echt een snoepje!

En hoe toepasselijk ook nog in de Suikerstraat gelegen, een rustig straatje in het centrum van Dordrecht staat dit plaatje te wachten op zijn nieuwe bewoners. Deze woning is door de huidige eigenaresse voorzien van een compleet nieuw riool, een fantastische schuur met loungeplek en beschikt verder over een luxe keuken, een fraaie badkamer en keurige wand- en vloerafwerking.

Werkelijk uniek te noemen is de achtertuin die circa 14 meter diep is. Deze ommuurde stadstuin welke heerlijk privé gelegen is en een fantastisch uitzicht geeft richting de Grote Kerk is echt een lust voor het oog. Hier kan je echt lekker chillen met vrienden. Achterin de tuin staat een ruime stenen bergruimte met waskamer waardoor tevens de achtergelegen brandgang te bereiken is. Deze woning wordt zeer compleet opgeleverd.

Indeling:

- Entree in hal met trapopgang.
- Meterkast.
- Keuken aan de voorzijde met moderne opstelling voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten combi-oven, gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie. Barretje om aan te borrelen of eten.
- De woonkamer heeft een diepe vaste kast onder de trap en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:

- Overloop.
- Centraal gesitueerde, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, designradiator en douchecabine.
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 is eventueel ook goed te gebruiken als werk-/logeerkamer en ligt aan de straatzijde. Hier bevindt zich tevens een extra aansluiting voor een wasmachine.

Tuin:
- De tuin is vanuit de woonkamer en via een achterom (via de berging) te bereiken. Voor binnenstadsbegrippen is een diepte van circa 14 meter echt uniek te noemen. De bergruimte van circa 10 m2 is ruim en helemaal vernieuwd en geïsoleerd. De tuin biedt veel privacy en door zijn gunstige ligging ook veel zon.

Bijzonderheden:

- De Grote Kerk is bijna aan te raken vanuit de achtertuin.
- Grote loungeruimte.
- Geheel nieuw riool.
- Wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine/droger en volledig geïsoleerd.
- Berging via achterom.

Kijk alvast op de website van de woning Suikerstraat78.nl Oplevering kan spoedig.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en is het eigenlijk onmogelijk om nog langer te wachten? Neem dan snel contact op met ons kantoor! Wij plannen graag een bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit super leuke huis!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2016 van nefit hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 50 m²
Perceeloppervlakte 80 m²
Inhoud 165 m³
Bergruimte oppervlakte 12 m²
Buitenruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht

Plattegronden

Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht
Suikerstraat 78, Dordrecht

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Grote schuur
  • Stadstuin
  • In het centrum

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.