Gratis waardebepaling
Stevensweg 29, Dordrecht

Stevensweg 29

3319 AH Dordrecht

Beschikbaar

€ 998.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Mocht u volgend jaar heerlijk van uw vrijheid in deze prachtige tuin willen genieten! Komt u dan bij deze geweldige ruime gezinswoning kijken!
Vlakbij de Biesbosch, geheel vrijstaand en op een steenworp afstand van diverse winkels, kortom een heel bijzonder object op een speciale locatie.

Deze jaren 30 woning is ontstaan door samenvoeging van twee-onder-een kap woningen en is in 2009 op uitstekende wijze uitgebouwd aan de achterzijde en is er een ruime en hoge bedrijfsruimte schuin achter het woonhuis gerealiseerd. Deze bedrijfsruimte met een oppervlakte van 132 m2 op de begane grond beschikt over een verdiepingsvloer met (kantoor) kamers. Dit maakt een combinatie mogelijk van wonen en werken zoals op de Stevensweg nog veelvuldig voorkomt. Een andere, bijvoorbeeld hobbymatige, invulling aan de bedrijfsruimte is natuurlijk ook mogelijk.

Het perceel eigen grond is zeer ruim te noemen en meet maar liefst 908 m2. Dit perceel biedt ruimte aan de oprit naar de bedrijfsruimte en aan de prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De circa 27 meter diepe tuin, op het westen gesitueerd, aan de achterzijde grenst aan de 10 jaar geleden gerealiseerde wijk "Stevenshof" en biedt veel privacy.

Het woonhuis heeft een statige hoofdentree via de straatzijde. Maar ook via de noord- en zuidkant is er een ingang. De woonkamer is groot maar zeer sfeervol en voelt direct bij binnenkomst goed. De keuken heeft met recht het predicaat woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet, een wasruimte en een groot terras. Op de tweede verdieping zijn er nog 3 fijne zolderkamers aanwezig.

Indeling woning:
Statige entree aan de voorzijde, via prachtige dubbele deuren toegang tot een hal met garderobehoek en meterkast.
Entree aan de noordkant met ruime garderobe hoek en deur naar het toilet. Entree nummer 3, de achteringang, bevindt zich aan de zuidkant.
De ruime hal heeft vaste kasten en een kast met opstelplaats voor de c.v. ketel. Deze hal geeft toegang tot de keuken en heeft ook een doorgang naar de bedrijfsruimte.
De riante woonkamer is in tweeën opgedeeld en thans verdeeld in zitkamer en eetkamer maar is vanzelfsprekend naar eigen wens in te richten. Doordat er rondom ramen zijn is er sprake van veel lichtinval. De kamer is voorzien van een parketvloer en de plafonds zijn gestuukt en voorzien van fraai lijstwerk. In het eetkamer deel staat een sfeervolle houtkachel die garant staat voor gezellige winteravonden rond het haardvuur.

De enorm grote keuken mag met recht een woonkeuken genoemd worden. Hier kan met een groot gezin gezellig gegeten worden of lang worden nagetafeld met vrienden. Er is een hoek opgestelde keuken met veel kastruimte en hardstenen blad welke is voorzien van apparatuur zoals een groot fornuis, 6 pits gasstel, oven, koelkast en vaatwasmachine. Ook hier is een houtkachel aanwezig en er is extra kastruimte onder de trap naar de verdieping.

Via openslaande deuren staat de keuken in verbinding met de heerlijke tuin. De vrijheid die u hier ervaart treft u niet snel aan bij een andere woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een deur naar het dakterras. De ramen die aan het terras grenzen zijn voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde.
Alle kamers hebben aan 2 zijden ramen.
Voor de verdieping geldt vloerafwerking: tapijt, wandafwerking: behang en plafonds stucwerk.
Wasruimte met Velux dakraam.
Separaat toilet, geheel betegeld met zwevend toilet en fonteintje.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van groot hoekbad, wastafel en separate douche.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam.
In de kap van de woning zijn 3 leuke zolderkamers gerealiseerd.
Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de voorzijde en heeft 2 vaste kasten.
Slaapkamer 5 aan de voorzijde heeft 1 vaste kast.
Slaapkamer 6 bevindt zich aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 24 zonnepanelen van uitstekende kwaliteit, de woning wordt hiermee volledig voorzien van stroom. Merk van de zonnepanelen is Bisol BMO-280. De zonnepanelen zijn geplaatst in juni 2016. De omvormer is van het merk SMA Sunny trippower.

In de bedrijfsruimte is een grote (demontabele) koelcel gebouwd. Indien u deze koelcel niet wenst te behouden is deze in een oogwenk te verwijderen.

Indeling Bedrijfsruimte/garage

Begane grond:
De geheel geïsoleerde en verwarmde bedrijfsruimte is te betreden via de woning, via een loopdeur of via een hoge elektrisch bedienbare sectional deur aan de voorzijde. Deze ruimte is heerlijk koel in de zomer en erg aangenaam in de winter.
Het gedeelte direct achter de deur heeft een hoogte van 3.35 m. Daarnaast is een wat lager deel (2.44 m.) omdat hier een verdiepingsvloer is gemaakt. Er is in de bedrijfsruimte een aparte groepenkast aanwezig.
De bedrijfsruimte is voorzien van toilet en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is ook nog een inpandige fietsschuur welke niet binnendoor bereikbaar is maar wel te bereiken is via de achtertuin.

Verdieping:
De ruime verdieping begint met een groot stuk voorzolder met goede stahoogte en biedt veel bergruimte.
In het achtergedeelte van de bovenverdieping zijn 2 uitstekende kamers gerealiseerd met Velux dakramen.

Tuin:
In 2009 is de hele tuin op professionele wijze aangelegd met een diversiteit aan beplanting zoals buxussen, rozen, hortensia's, fruitbomen en leibomen. Met smaak is er een fraaie sierbestrating in de vorm van grote tegels en gebakken klinkers aangelegd met daarbij diverse terrassen, een vijver en een gazon. De tuin biedt naast veel ruimte ook veel privacy. Het zal u niet verbazen dat in zo'n grote tuin altijd een heerlijke zon- of schaduwplek te vinden is.

Kortom, wilt u meer weten van deze geweldige woning en misschien wel de nieuwe bewoner worden, neemt u dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze fantastische woning. Dit pand staat letterlijk te wachten op haar nieuwe bewoners. Bent u dat?

Het is met recht een droomhuis!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 998.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2013 van nefit hr 2013, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 218 m²
Perceeloppervlakte 908 m²
Inhoud 700 m³
Bergruimte oppervlakte 200 m²
Buitenruimte oppervlakte 41 m²

Indeling

Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 220 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht

Plattegronden

Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht
Stevensweg 29, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.