Gratis waardebepaling
Steur 46, Ridderkerk

Steur 46

2986 SH Ridderkerk

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Bert den Drijver

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Omschrijving

Deze riante en statige tweekapper is tot in de puntjes verzorgd met veel aandacht voor kwaliteit. Daarnaast heeft deze woning een badkamer én een slaapkamer op de begane grond, 4 riante slaapkamers op de verdiepingen, een zonnige tuin op het westen (middag en avondzon), een nieuwe CW5 cv-ketel, vernieuwd voegwerk en geïmpregneerde gevels, deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van geïntrigeerde rolluiken. De woning is vrijwel aan de rand van de woonwijk Ridderkerk-Drievliet gelegen, nabij voorzieningen zoals winkelcentrum het Vlietplein, enkele basisscholen en uitvalswegen. Kortom, XXL en compleet woongenot met diverse ideale thuiswerkplekken.

Indeling:
Entree, hal met de trapopgang, het toilet, de meterkast en toegang tot de berging (voorheen de garage). Deze praktische berging is voorzien van witgoedaansluitingen, een extra boiler voor de badkamer op de begane grond en een radiator. Ook via de oprit is de berging bereikbaar, ideaal voor de fietsen bijvoorbeeld.

De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgelegenheid. Aan de voorzijde is zitgedeelte gerealiseerd en aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd welke is voorzien van een trapkast en een schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de eetkamer is de open keuken bereikbaar voorzien van een tweevoudige, L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De voormalig garage is op dit moment in gebruik als een berging (voorzijde) en een slaapkamer met een badkamer. De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar via de keuken en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is enigszins verouderd maar wel prima functioneel en voorzien van een tweede toilet, een douchegelegenheid en een wastafel. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het westen, daardoor voornamelijk middag- en avondzon.

1e verdieping:
Riante overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de trapopgang met bergkast naar de tweede verdieping. Deze 3 slaapkamers zijn allen ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer. Ook de tweede badkamer is ruim bemeten en is voorzien van een douchehoek, een derde toilet, een wastafel en een ligbad. Ook de tweede badkamer is niet nieuw meer maar wel prima functioneel.

2e verdieping:
Voorzolder / overloop met witgoedaansluitingen, een dakraam en toegang tot de bergzolder. 4e slaapkamer met een vaste kast en een separate ruimte met de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2019 CW5). Ook hier is een ideale thuiswerkplek te realiseren.

Afmetingen:
Woonkamer: 9,28m x 4,71m / 3,74m
Keuken: 4,43m x 2,20m
Slaapkamer: 3,65m x 2,86m
Badkamer: 3,65m x 2,49m
Berging: 3,65m x 2,79m
Berging (tuin): 2,95m x 1,95m
Slaapkamer: 3,76m x 4,02m
Slaapkamer: ca. 3,17m x 3,44m
Slaapkamer: ca. 3,17m x 2,51m
Badkamer: 2,19m x 4,00m
Slaapkamer: 3,87m x 4,14m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- uitermate goed verzorgde tweekapper met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rest voorzien van dubbele beglazing
- bouwjaar 1989. Woonoppervlakte: 167 m². Inhoud: ca. 573 m³ (conform NEN 2580 meting)
- 2018: voegen vernieuwd, gevels geïmpregneerd en ramen voorzien van extra lateien
- 2019: nieuwe cv-ketel, Nefit, deels geïntrigeerde rolluiken
- begane grondvloer voorzien van een fraaie parketvloer welke in 2019 geheel behandeld is
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2019 van nefit cw5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 290 m²
Inhoud 573 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 114 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk

Plattegronden

Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk
Steur 46, Ridderkerk

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.