Gratis waardeadvies
Steegoversloot 251, DORDRECHT

Steegoversloot 251

3311 PN DORDRECHT

Beschikbaar

€ 798.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Met trots bieden wij u aan dit prachtig klassieke pand op historische locatie aan het Steegoversloot te Dordrecht.

Dit geweldig majestueuze gebouw bestaat uit een compleet gerenoveerde beneden- en bovenwoning/kantoor/praktijkruimte, compleet met aanbouw en besloten stadstuin.

Verder is er een bijzondere bovenwoning met 3 slaapkamers en een geweldige woonkeuken, woonkamer met schouw en houtkachel en ook nog eens een balkon met een enorm dakterras waar u heerlijk kunt relaxen en genieten van de rust in de binnenstad. De tuin ligt op het zuiden dus ieder zonnestraaltje kunt u meepikken.

Dit fraaie pand valt niet alleen op door de grote en lichte ruimtes maar ook door de lichtinval die werkelijk fenomenaal is. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen en beschikt over een zeer ruime badkamer met daklicht, een zeer grote woonkeuken op de verdieping en een pantry op de begane grond.

De begane grond en woonverdieping zijn afgewerkt met houten vloeren en naast de gestucte wandafwerking en plafonds zijn de paneeldeuren in het gehele huis nog aanwezig.

Indeling begane grond:
Entree, trapopgang naar verdieping.

Benedenwoning:
Prachtige ruimte met eigen opgang voor meerdere doeleinden geschikt en thans verdeeld in 3 ruimtes, te weten:

Kamer (ca. 6.00 x 3.60 m) met meterkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaars) en fraaie scheidingsdeuren naar de midden woonkamer.

Midden woonkamer (ca. 9.00 x 4.80 m) met o.a. verrassende lichtinval dankzij hooggeplaatste glas-in-loodramen en v.v. betegelde toiletruimte.

Via deur toegang tot riante achterzijde (ca. 4.50 x 4.60 m)
Werk/hobbyruimte met mooie op maat gemaakte kastenwand en toegang tot achter aanbouw.

Achterzijde aanbouw (ca. 6.45 x 1.85 m)
Moderne woonkamer met recht keukenblok voorzien van een vaatwasser en close-in boiler, deur naar de tuin en via een fraaie pui zicht op de stadstuin.

De vloeren van de benedenwoning zijn afgewerkt met massieve eiken delen, gestucte wanden en met uitzondering van de keuken is de plafondhoogte ca. 4 meter.

Ommuurde stadstuin (ca. 15 x 4,50 m): ligging op het zuiden, voorzien van bestrating en beplanting en met trapopgang naar hoger gelegen terras en balkon van de voormalige bovenwoning.

Indeling 1e verdieping:
Entree, centrale hal/overloop met toilet, trapopgang naar 2e verdieping en trapkast.

Woonkamer (5,80 x 4,80 m.)
Royale woonkamer aan de voorzijde met prachtig zicht op het Steegoversloot, schouw met houtkachel, 2 vaste kasten, gestucte wanden en gestucte plafonds.

Woonkeuken (4,45 x 4,55 m.)
Grote woonkeuken aan de tuinzijde met onder andere een schouw, hoekopgesteld keukenblok (2001) met granieten blad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast.

Een vaste kast, gestucte plafonds en glas-in-lood maken het geheel af. Via de deur toegang tot het balkon welke doorloopt naar het grote zonneterras en via een teakhouten trap ook toegang tot de grote stadstuin geeft.

De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Terras
Het terras bestaat uit 2 delen:
• Een hoger gelegen gedeelte direct aan de keuken (1,90 x 4,80 m.);
• Via een trapje gelegen lager gedeelte (4,80 x 4,80 m.), afgewerkt met houten vlonders.
Beiden gelegen op het zuiden en met een parkachtig uitzicht op het museum.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met fraaie glas-in-lood details, groot daklicht en separate stook-/wasruimte.
Stook-/wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-combiketel.

Badkamer:
Tussengelegen badkamer met ruim ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel met kastruimte, 2e toilet en een lichtkoepel.


Slaapkamer I aan de voorzijde met 3 raampartijen, gestucte wanden en plafonds en vaste kast.
Slaapkamer II aan de tuinzijde met raampartij en vaste kast.
Slaapkamer III aan tuinzijde met raampartij en vaste kast.

De woning is middels een eigen website alvast te bekijken via steegoversloot251.nl.
Kortom: wenst u aan het majestueuze Steegoversloot te wonen dan is dit uw kans, een ruim familiehuis met een fantastische tuin en ook nog de mogelijkheid het u eigen te maken. Bent u na het lezen van de omschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wilt u graag komen kijken? Neemt u dan contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak voor u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit geweldige huis, misschien wel uw thuis?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 220 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 850 m³
Buitenruimte oppervlakte 30 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT

Plattegronden

Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT
Steegoversloot 251, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.