Gratis waardeadvies
Standerdmolen 71, Papendrecht

Standerdmolen 71

3352 CJ Papendrecht

Beschikbaar

€ 795.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Herman Weijers

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Ruime comfortabele Vrijstaande Woning met een divers aanwendbare en riante Praktijkruimte.

Deze bijzondere woning heeft veel ruimte, met 311 m2 gebruiksoppervlakte en kenmerkt zich door de heerlijke ruimtebeleving, zowel in het woonhuis, in de praktijkruimte, maar zeker ook in de deels aan het water gelegen tuin.

De grote (ruim 12,50 m lang) en door de aan 3 zijden glasopeningen lichte woonkamer is voorzien van een open haard met aangrenzend de keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er volop indelings- en gebruiksmogelijkheden met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2e verdieping, 2 ruime hobby-, computer- of speelkamers. Garage en siertuin rondom het gehele pand. Het geheel biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De (voormalige) praktijkruimte heeft ongekend veel gebruiksmogelijkheden. Omdat de ruimte beschikt over een eigen entree en door de garage en bijkeuken gescheiden is van het woonhuis, behoudt van privacy. Qua invulling leent deze ruimte zich ideaal als: praktijk aan huis, kantoor, atelier, mantelzorg invulling, schoonheidssalon, fitness-/relaxruimte, muziekruimte etc.

Gelegen op een perceel eigen grond van 535 m2.

Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en het zelf te ervaren.

Voor een eerste indruk bekijk dan de foto’s en de bezichtigingsvideo.

EEN RONDGANG:

BEGANE GROND
Entree/hal met garderobe ruimte en toegang tot de meterkast, bergkast, toilet, bijkeuken en woonkamer.

De woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van een sfeervol gepositioneerde open haard. Rondom de woning ligt een groene siertuin en is bereikbaar via de openslaande deuren bereikbaar is.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een werkeiland. De hoek opgestelde keuken beschikt over: een 5-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine. De praktische naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor werkkasten en extra koel- en vrieskast.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 5 ruime slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de het grote zonnige dakterras en de en suite badkamer, welke is ingericht met een wastafel met vast meubel en een douche. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2E VERDIEPING
De grote zolderruimtes zijn eventueel aan te wenden als slaapkamer en bergruimtes, maar kunnen naar eigen inzicht en behoefte worden ingedeeld en benoemd.

TUIN
De woning wordt omringd door tuin welke aan de achterzijde grenst aan een singel. Eigenlijk is er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. In de achtertuin staat een tuinhuis en diverse terassen.


GARAGE EN BERGING
De inpandige garage scheidt de woning van de praktijkruimte. Deze garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur elektra en verwarming.


PRAKTIJKRUIMTE
De praktijkruimte van ca. 70 m2 beschikt over een eigen entree en wordt door de garage en de bijkeuken gescheiden van het woonhuis. Deze ruimte heeft een ontvangst/receptieruimte, een wachtkamer, een toilet, berging, 3 werkruimten en een keukenblok.

Er is veel indelingsvrijheid doordat de wanden te verwijderen zijn. De gebruiksmogelijkheden en doeleinden zijn onbeperkt, denk aan: kantoor, bedrijfsruimte, praktijk, kangoeroe-woning, of een levensloopbestendige ruimte met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1991
- Gebruiksoppervlakte: 311 m2 (incl. praktijkruimte)
- Perceelgrootte: 535 m2 eigen grond
- Begane grond (woonhuis en grote werkkamer praktijkruimte) voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
(hoofdverwarming)
- Praktijk, werk of hobby aan huis door unieke praktijkruimte
- Dubbele bewoning mogelijk (bv. mantelzorgwoning)
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen erf
- Oplevering: juni 2021
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, doorstroomboiler
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2013 van nefit hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 311 m²
Perceeloppervlakte 535 m²
Inhoud 1.085 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 31 m²

Indeling

Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht

Plattegronden

Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht
Standerdmolen 71, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.