Gratis waardeadvies
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT

Stadswoning, bouwnummer 3

3311 NN DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Mark Klein

Mark Klein

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Pak je kans, want er zijn er maar vier van! Deze prachtige stadswoning met loftachtige uitstraling aan de Vriesestraat in Dordrecht staat nu in de verkoop. De woning heeft werkelijk alles in huis. Een grote woonkamer, drie slaapkamers, een terras op het zuiden en zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een kantoorruimte of werken aan huis!

De Vriesestraat is een bijzonder transformatieproject in de oude binnenstad van Dordrecht. Je profiteert van de historische geschiedenis in en rondom de woning, maar je hebt wel de voordelen van een moderne, eigentijdse woning. Juist die contrasten, oud en nieuw, rust en drukte, maken dit project uniek.

Begane grond
De woning heeft grote indeelbare ruimtes waardoor we kunnen spreken van een loftachtige uitstraling. Op de begane grond is de entree met berging.

Eerste verdieping
Deze etage is voorzien van een prachtige lichte woonkamer, mede door de lichtinval van drie grote ramen aan de kant van de Vriesestraat. In de ruime woonkeuken kun je heerlijk koken en samen met familie en vrienden genieten van verschillende gerechten. Via de openslaande deuren kom je op het mooie terras met groenvoorziening. De bewoner kan ervoor kiezen om het terras uit te breiden.

Tweede verdieping
De tweede etage van de woning is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde vind je twee kamers en aan de achterzijde zit de derde kamer. De badkamer is naar eigen inzicht in te vullen. Een trendy ligbad en grote inloopdouche behoren zeker tot de mogelijkheden.

Parkeren
De ontwikkelaar is in gesprek met de gemeente waarbij getracht wordt dat kopers een parkeervergunning mogen bemachtigen om op straatniveau te kunnen parkeren. Hier is echter nog geen uitsluitsel over. In de parkeergarage achter de woningen is echter wel een mogelijkheid om een abonnement te nemen waarbij u een gegarandeerde plek heeft.

Duurzaamheid
Evenwicht tussen mens, milieu en economie is belangrijk om de aarde niet uit te putten. Voor nu, maar ook voor de komende generaties. Deze nieuwe loftwoningen worden voorzien van goede isolatie en vloerverwarming. Daarnaast kunnen de bewoners de opties zelf uitbreiden op het gebied van duurzaamheid.

De prachtige, historische binnenstad van Dordrecht ligt voor de deur. De stad zit vol verborgen pareltjes, er valt altijd weer iets nieuws te ontdekken. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Ontdek bijvoorbeeld de prachtige straatjes rondom het Statenplein en de Voorstraat of bezoek de hippe koffietentjes en mooie restaurants. In Dordrecht is er altijd wat te beleven. Van mooie winkels, musea tot culturele instellingen. Houd je meer van rust en van het water? Vaar dan eens met een sloep door je eigen stad of ga richting het Nationaal Park de Biesbosch en geniet van de vrijheid!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom € 429.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Bouwvorm Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Bouwperiode Vanaf 2021 tm 2030
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 149 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage
Schuur/berging Inpandig

Foto's

Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT
Stadswoning, bouwnummer 3 , DORDRECHT

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.