Gratis waardeadvies
Sophiastraat 41, Dordrecht

Sophiastraat 41

3314 ZV Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten.

In één van de leukste historische straten van Dordrecht, op loop- en fietsafstand van het centrum en het centraal station bevindt zich dit lieflijke huisje.

Achter deze gevel bevindt zich een pareltje in de dop!
De huidige bewoners nemen met pijn in het hart afscheid van deze fijne woning waar ze meer dan 50 jaar lief en leed hebben gedeeld en altijd met liefde voor hun thuis hebben gezorgd. Niet allen het huis zullen ze missen maar ook de hele fijne straat waar het zo gezellig vertoeven is met de buren.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een ambachtelijk vervaardigde keuken, een fijne ruime tuin met een grote schuur, 3 slaapkamers, een bergzolder en een badkamer.

Indeling begane grond
- Entree, hal, meterkast , trapopgang met daaronder een ruime kelderkast met bergruimte
- Toilet

- Woonkamer
Door de hoge ramen aan de voor- en achterzijde is dit een opvallend lichte en royale woonkamer

- Keuken
Dichte keuken voorzien van onder- en bovenkastjes

Indeling 1e verdieping
- Overloop met vaste kast waar zich de CV-combiketel bevindt

- Slaapkamer 1
Slaapkamer aan tuinzijde voorzien van een groot raam waardoor een lichte ruimte ontstaat

- Slaapkamer 2
Slaapkamer aan tuinzijde, kleiner dan slaapkamer 1 maar ook licht

- Slaapkamer 3
Slaapkamer aan straatzijde voorzien van een groot raam

- Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator.

"Donkere Kamer", vroeger in gebruik als donkere kamer voor de ontwikkeling van fotografie, nu als opstelplaats CV ketel en grote bergruimte.
Vliering, er is een ruime vliering aanwezig welke niet geïsoleerd is maar waar wel veel bergruimte is. De vliering is bereikbaar via een vliso trap.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Fundering op staal
- Paneeldeuren aanwezig in de woning
- Dubbel glas

Kortom, bent u na het lezen van de tekst en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wilt u komen kijken om te zien of je hier je eerste eigen thuis van kan maken of gewoon in een leuke straat wilt wonen. Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze leuke woning! Absoluut het bezichtigen waard!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2015 van remeha avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 405 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht

Plattegronden

Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht
Sophiastraat 41, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.