Gratis waardebepaling
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht

Slauerhoffstraat 21

3319 BT Dordrecht

Beschikbaar

€ 243.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Op uitstekende locatie binnen de gewilde woonwijk Dubbeldam vindt u deze heerlijke eengezinswoning. De huidige eigenaren hebben in de loop der jaren steeds veel aandacht besteed aan de kwaliteit van hun woning met betrekking tot onderhoudsvriendelijkheid, isolatie en het woongenot. De woning heeft een moderne indeling met onder andere een woonkamer met een half open keuken, een ruime badkamer, een separate wasruimte en een zolderkamer met dakkapel. De buitengevels zijn voorzien van Keralit gevelbekleding en alle kozijnen zijn vervangen voor hoogwaardig kunststof. Ook vloer en dak zijn geïsoleerd. De woning staat op een perceel eigen grond van 137 m2. Op dit perceel heeft u de beschikking over een keurig aangelegde voortuin en een circa 10 meter diepe achtertuin met stenen schuur. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, recreatie en de winkels van het gezellige Damplein. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang.
Meterkast met 5 groepen.
Ruime trapkast/kelder.
Modern toilet vernieuwd in 2010.
De lichte woonkamer is voorzien van parket vloerafwerking en heeft een gezellige open haard. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
De open keuken aan de achterzijde van de woning heeft een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, ruime laden, 4 pits gaskookplaat op glas met afzuigkap, hete lucht oven/magnetron en inbouw koelkast. In de bar tussen keuken en woonkamer zijn ook nog kasten verwerkt. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping en vaste kast.
Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde v.v. twee ruime inbouwkasten.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde v.v. ruime inbouwkast en wastafel.
De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot wasruimte en hier is tevens de opstelplaats voor de c.v. ketel.
De ruime badkamer aan de achterzijde is in 2009 gerealiseerd en is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet (Sanibroyeur)

Tweede verdieping/zolder:
Voorzolder met Velux dakraam.
Zolderkamer voorzien van dakkapel, veel bergruimte achter knieschotten en zeer geschikt als 3e slaapkamer of werkkamer.

Tuin:
Voortuin: gesitueerd op het zuidwesten en fraai aangelegd.
Achtertuin: 10 meter diep en 5.80 meter breed, gesitueerd op het noordoosten, fraai aangelegd met achterom. Buitenkraan aanwezig.

Berging/schuur:
Schuur: vrijstaande stenen schuur v.v. elektra en betonvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1958
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- Glasvezelaansluiting
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 243.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 310 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht

Plattegronden

Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht
Slauerhoffstraat 21, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.