Gratis waardeadvies
Slangenburg 76, DORDRECHT

Slangenburg 76

3328 DP DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

WAT EEN UITZICHT!


Want op de Slangenburg 76 kan dit op een geweldige manier! Met twee dakterrassen van totaal maar liefst 36 m2 is een plekje in de zon nooit een probleem. Zowel aan de Zuidkant als aan de Oostkant heb je hier een prachtig uitzicht richting de Biesbosch of natuurgebied "De Elzen" ! Daarnaast is dit terras ook groot genoeg voor een ruime loungehoek, zodat ook je vrienden en familie mee kunnen genieten!

Dit leuke appartement is gelegen op een geweldige plek vlakbij winkels zoals de JUMBO, sport- en recreatievoorzieningen en ligt aan de rand van de wijk Sterrenburg 3. Verder zijn onder andere uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes snel bereikbaar, en met de Biesbosch om de hoek is de natuur ook nooit ver weg.


Begane Grond:

Hier bevindt zich de centrale entree met bellen tableau. Als je binnenkomt in het gebouw kom je in een zeer ruime centrale hal. Vanuit deze hal kun je naar beneden voor de bergingen en je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens vindt je in de hal de lift naar de verdiepingen.


Vijfde Verdieping:

Wanneer je de lift uitkomt, loop je weer een ruime, afgesloten hal in. Een 4 tal appartementen komt uit op deze hal, zo ook de Slangenburg 76.

De hal geeft je toegang tot een kast met de witgoed aansluitingen, een stookruimte met opstelling voor de CV-Combiketel en een separaat toilet, deze is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Wanneer je de hoek om loopt, kom je de grootste van de twee slaapkamers tegen. De airco en de kasten wand zorgen voor bergruimte en comfort, maar eigenlijk wil je hier gelijk het balkon oplopen. Met het uitzicht op het park en de waterpartij (je kunt de karpers soms gewoon zien zwemmen!), blijf je hier genieten van het uitzicht en de ondergaande zon!

De luxe badkamer bevindt zich naast de grote slaapkamer. Deze is onlangs gerenoveerd en voorzien van een moderne inloop douche, fraai tegelwerk en een grote wastafel. De wasmachine kan hier ook nog een plekje vinden.

Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenkomt, valt zowel de ruimte als ook de hoeveelheid licht enorm op! Vanuit beide hoeken van dit appartement zijn er raampartijen en schuifpuien, die voor veel licht en een prachtig zicht zorgen. Ook via deze kant loop je zo het ruime balkon op, waar je ook hier weer heerlijk de zon mee kunt pakken. Daarnaast is er nog een verbreding van het balkon zodat je daar prima een zithoek of een heerlijke loungeplek kunt creëren! Vanuit de woonkamer loop je zo de tweede slaapkamer binnen. Eigenaar heeft er voor gekozen om hier een eetkamer van de maken en door middel van de openslaande deuren extra licht de woonkamer in te halen. Natuurlijk is hier zeer eenvoudig een prachtige werkplek te realiseren, maar terugbrengen naar een tweede slaapkamer kan natuurlijk ook!

De recent geplaatste keuken bevindt zich centraal in het appartement. Deze keuken is voorzien van een hoge kastenblok met koelkast, combi-oven, Quooker en luxe koffieapparaat. Daarnaast is het lage deel voorzien van een fraai natuurstenen blad, een vaatwasser, afzuigkap en een keramische kookplaat.

Kortom een heerlijk appartement wat van alle gemakken is voorzien!


Algemeen:

* Leuk appartement met twee dakterrassen van totaal 36 m2 op het Zuiden en het Oosten
* Garage EN berging, voldoende parkeerplek dus
* Voorzien van een rolluik aan de zuidzijde van het appartement
* Voorzien van elektrische zonneschermen op de zuidkant en de westkant!
* Letterlijk aan de rand van de wijk, direct nabij de "Oostkil" en natuurgebied "De Elzen"
* Sterrenburg III, winkels om de hoek
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2012 van vailliant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 77 m²
Bergruimte oppervlakte 16 m²
Buitenruimte oppervlakte 36 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Parkeergarage
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT

Plattegronden

Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT
Slangenburg 76, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.