Gratis waardeadvies
Seringenstraat 47, Dordrecht

Seringenstraat 47

3319 TJ Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Nu te koop: instapklare tussenwoning in de zeer populaire wijk Dubbeldam!

Ze zijn schaars en de belangstelling is altijd groot, zeker als het dan ook nog eens zo'n nette woning is, geheel voorzien van kunststofpuien met dubbel glas. Bel dan ook snel, anders is ook deze zo weer verkocht!

De rustige Seringenstraat is centraal gelegen in de gewilde wijk Dubbeldam. Alle voorzieningen voor het gezin liggen op steenworp afstand. Zo zijn het Dubbelsteynpark, het Damplein met al haar winkels en de weekmarkt, diverse basisscholen, busverbindingen, wandel- en fietsroutes en kinderdagverblijven snel te bereiken.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal valt het al op; deze woning wordt zorgvuldig bewoond! De nette hal geeft toegang tot de keurig afgewerkte toiletruimte. De meterkast, trapopgang en trapkast zijn hier natuurlijk ook gesitueerd.

Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De doorgang vanuit de hal naar de keuken is hier in het verleden dicht gemaakt en de gehele scheidingsmuur van de woonkamer naar de keuken is verwijderd, hierdoor komt de volle ruimte en het volle licht uitstekend tot zijn recht. Het afwerkingsniveau is uitstekend te noemen, een prachtige parketvloer en gestuucte wanden maken het plaatje voor bijna iedereen compleet. De moderne en luxe keuken is compleet te noemen voorzien alle apparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Omdat de doorgang naar de hal is verdwenen, is de keuken effectief groter geworden en en in een L-opstelling geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle ruimtes goed bereikbaar. De badkamer is (uiteraard) weer meer dan keurig te noemen, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien! De drie slaapkamers maken dat dit de perfecte gezinswoning is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs de beschikking over een balkon. Overigens is ook hier het afwerkingsniveau uitstekend te noemen!

Tweede verdieping:
De zolder is verdeeld in twee delen, een voorzolder waar de CV ketel staat opgesteld. Hier zou eventueel ook een wasmachine aansluiting kunnen worden gemaakt. Het tweede deel is de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer extra ruim en extra praktisch te noemen.

Buiten:
Keurig net aangelegde voor en achtertuin, praktisch aangelegd en voorzien van grote, moderne terrastegels. Deze achtertuin is gelegen op het westen, dus de avondzon is gegarandeerd! Ten slotte staat achter in de tuin nog een stenen berging. Lekker klussen, je tuinspullen opslaan, of alleen je fietsen parkeren? Geen probleem!

Bijzonderheden:
* Dubbeldam!
* Volledig voorzien van kunststof puien met dubbel glas
* Instapklaar
* 4 slaapkamers
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel van valliant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 370 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht

Plattegronden

Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht
Seringenstraat 47, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.