Gratis waardebepaling
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht

Rudyard Kipling-erf 209

3315 AJ Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden gezinswoning met aanbouw aan de achterzijde en grote dakkapel op de eerste verdieping. Wat ziet dit er verzorgd uit allemaal. Houten vloeren ter plaatse van de begane grond maar ook op de eerste verdieping, veel daglicht, een complete keuken, 2 nieuwe Velux dakvensters, een badkamer met ligbad, een jonge c.v. ketel, een keurig aangelegde voor- en achtertuin met een ruime stenen berging. Deze in 1982 gebouwde woning heeft een woonoppervlak van circa 106 m2 en is gelegen aan het begin van het woonerf op loopafstand van zowel winkelcentrum Stadspolders als de Bieshof. De woning beschikt over 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Uitstekende ligging ten opzicht van alle denkbare voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS station Stadspolders) bibliotheek, winkels, restaurants, scholen en natuur.

Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal;
Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar;
Geheel betegeld toilet met fonteinbakje;
De hal heeft een lichte plavuizen vloer en de trap naar de eerste verdieping is fraai gerenoveerd met dezelfde houten afwerking als de vloer op de eerste verdieping;
De tuingerichte woonkamer heeft ook een houten vloer en is aan de achterzijde vergroot door middel van een aanbouw. Ook de oorspronkelijke vaste trapkast is op een nette manier verwijderd waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken en het grote raam dat doorloopt tot de vloer geeft extra veel lichtinval;
De open keuken heeft een U-opstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van boven- en onderkasten, alsmede van inbouwapparaten, te weten; vaatwasser, keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie en combi oven.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang (vaste trap) naar de tweede verdieping;
De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer;
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde en is top afgewerkt. Grote dakkapel en een fraai schuurwerk plafond met inbouwspots. Een op maat gemaakte kledingkast;
Slaapkamer 2 is de oorspronkelijke ouderslaapkamer, dus zeker niet klein en mooi vierkant. Ook deze aan de voorkant van het huis gelegen kamer heeft een vaste kledingkast;
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met ligbad/douche combinatie, design radiator, wastafel, 2e (zwevend) toilet en inbouwspots in de plafondlamellen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar grote zolderverdieping met extra vliering, opstelplaats C.V. ketel Nefit HR 2015, Mechanische ventilatie 2016 en aansluiting voor de wasmachine en de droger;
Ook deze ruimte heeft weer een uitstekend afwerkingsniveau. Er zijn circa 8 jaar geleden 2 nieuwe grote Velux dakvensters geplaatst. Er ligt een keurige laminaatvloer en de wanden/de kap/het plafond zijn afgewerkt met gipsplaten. Ook hier zijn weer inbouwspots toegepast. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.
Tuin:
De tuin aan de voorzijde is keurig bestraat en ook de achtertuin is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Hardhouten schuttingen en een hardhouten poort naar de brandgang. De betonnen schuur van circa 3 m. x 3m. is voorzien van een zadeldak van golfplaten (geen asbest).
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2015 van nefit hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 114 m²
Inhoud 310 m³
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht

Plattegronden

Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht
Rudyard Kipling-erf 209, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.