Gratis waardeadvies
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT

Rotterdamseweg 91

3332 AD ZWIJNDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Aan één van de historie-rijkste straten van Zwijndrecht, met winkelcentrum Walburg echt letterlijk om de hoek, ligt deze karakteristieke middenwoning met 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer en met originele details zoals ornamenten en sierhekwerken. De woning dient grotendeels naar smaak en wens afgewerkt te worden. Kortom, de echte doe-het-zelver wordt hier blij van. Op loopafstand is ook het gezellige Veerplein te vinden alsmede de opstapplaats voor de Waterbus en NS-station.

Indeling:
Entree, vestibule met de meterkast. Statige gang met toegang tot de woonkamer, de kelder, het toilet en de keuken. De woonkamer heeft een diepte van ruim 10,5 meter en beschikt over een rookkanaal (defect) en een schuifpui naar de deels overdekte tuin. De keuken is voorzien van een hoekvormige en gedateerde keukenopstelling. Ook vanuit de keuken is de deels overdekte tuin bereikbaar. De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met een praktische kastenwand met witgoedaansluitingen. Via de overloop is het dakterras bereikbaar. Badkamer met een douchehoek, een tweede toilet en een vaste wastafel. Separate vaste kast met de cv-opstelling. 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare, praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
- grotendeels te moderniseren middenwoning gelegen aan één van de oudste straten van Zwijndrecht
- bouwjaar: 1904. Woonoppervlakte: ca. 106 m². Inhoud: ca. 424 m³ (conform NEN 2580 meting)
- gelegen nabij het gezellige Veerplein met diverse eetgelegenheden en de opstapplaats voor de waterbus
- 3 slaapkamers, dakterras, sfeervolle woonkamer en deels overdekte stadstuin
- onder andere de dakkapel, het dak en de vloer dienen aangepakt te worden
- bouwkundige staat: verwachte directe herstelkosten exclusief modernisering worden geschat op ca. € 20.000 / € 25.000
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie Grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2017 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 424 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT
Rotterdamseweg 91, ZWIJNDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.