Gratis waardebepaling
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht

Roemer Visscherstraat 7

3314 ZE Dordrecht

Beschikbaar

€ 200.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Een plaatje van een woning! Midden in Krispijn!

Bent u op zoek naar een werkelijk instapklare woning? Geheel gerenoveerd en geïsoleerd in 2010? Drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen een must? Aarzel dan niet en bel direct voor een afspraak voor dat u te laat bent!

In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer voorzieningen én het Weizigtpark. Het centrum van Dordrecht maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Begane grond:

Bij binnenkomst ziet u het eigenlijk al, deze eigenaar is zorgvuldig te werk gegaan. Gestuucte wanden, gestuucte plafonds met een sierlijst en een betegelde lambrisering geven samen met de donkere laminaat tegels een verzorgde indruk. De toiletruimte met staand toilet en fonteintje zijn geheel betegeld. De centrale hal geeft verder toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, als ook een trapkast.

In het verlengde van de gang bevindt zich de zeer nette keuken. Deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Een apothekerskast ontbreekt natuurlijk ook niet.
De woonkamer beslaat de gehele diepte van de woning, zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning zorgen de grote ramen voor veel licht in deze woning. Daarnaast is ook de woonkamer weer zeer zorgvuldig afgewerkt, gestuucte wanden en plafonds, sierlijsten en nagenoeg iedere kabel en leiding is weggewerkt, dus ook voor de TV, geen gehannes meer met snoeren en draad!

De tuin van deze woning is door zijn formaat en ligging net even wat meer bijzonder, prachtig gelegen op het zuid-westen, dus altijd meer dan genoeg zon als u thuis komt na een dag hard werken. Daarnaast is deze tuin aan de achterzijde geschakeld aan andere diepe tuinen, waardoor u eigenlijk geen inkijk kunt hebben van achterburen, die zijn er eigenlijk niet! Deze tuin is ook nog eens dieper dan zijn directe buren, waardoor de grote houten berging (voorzien van elektra) geen kostbare ruimte inneemt.

Eerste verdieping:

Ook op deze verdieping is het allemaal weer zorgvuldig afgewerkt. Het belangrijkste zijn de 3 slaapkamers, voldoende groot en allen voorzien van gestuucte wanden en plafonds, de nette laminaatvloer maakt het geheel weer af! De badkamer is ook weer keurig, geheel betegeld en voorzien van een wastafel meubel en een douchecabine.

De CV combiketel (Remeha 2016) en de wasmachine staan achter een afgesloten kast op de overloop.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Meterkast is v.v. 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Cv-ketel is van het merk Remeha (bj. ca. 2017)
- Diepe achtertuin met een ruime houten berging v.v. elektra
- Achtertuin achterom bereikbaar
- Aanvaarding: in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Satellietschotel, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2016 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud 267 m³
Bergruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht

Plattegronden

Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht
Roemer Visscherstraat 7, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.