Gratis waardeadvies
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT

Rijksstraatweg 31 31A

3316 EE DORDRECHT

Onder bod

€ 599.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Unieke kans!

Graag bieden wij u aan deze karakteristieke jaren 30 woning met een fraaie grote schuur en ruim perceel gelegen aan een rustig watertje.
Het hele perceel is middels een fraai hek af te sluiten.

Deze 2-onder-1 kapwoning is op zich te koop maar ook in combinatie met het naastgelegen pand aan de Rijksstraatweg 33.
Er zijn voldoende mogelijkheden om hier een waar paradijsje van te maken.
De woning is gelegen aan een autoluw stukje omdat de woningen aan het einde van de weg staan.

Hier kunt u landelijk wonen met veel grond en de stad en/of winkels niet al te ver buiten bereik. Wanneer u daar naar op zoek bent is dit een uitgelezen kans! Deze woning beschikt over liefst 1.050 meter eigen grond, een zonnige woonkamer een ruime keuken en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Achter het huis is een groot ommuurd terras met fraaie glazen pui.

Aan de zijkant kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren met aan het einde van de oprit een ruime garage. Het terrein is afsluitbaar en heeft aan de voorzijde een gezellig slootje. Kortom een unieke kans om een lang gekoesterde wens in vervulling te zien gaan.

Indeling:

Begane grond:

Entree: gang met kunststof plafond, meterkast, vaste trap naar slaapverdieping, trapkast, toilet.
Woonkamer
Keuken hoek opstelling geplaatste keukeninrichting met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop: luik in het plafond naar de vliering.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde, dubbel glas.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde, vaste kast, dubbel glas.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde, enkel glas.
Badkamer: aan de achterzijde.

Tuin:
Voor- zij en achter de woning gelegen tuin. De voortuin is voorzien van bestrating en ligt aan de slootkant.
De zijtuin heeft een lange oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s en achteraan het pad een garage. De achtertuin heeft een bestraat terras en enige aanplant.

Garage: vrijstaand en voorzien van elektra.
Terras: achter de woning gelegen bestraat terras met veel privacy.

Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 4, groot 1.050 ca
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 5, groot 950 ca

Hier valt genoeg over te vertellen, kijkt u ook maar eens op www.rijksstraatweg31.nl maar wij laten u liever dit perceel zelf beleven.
Neemt u contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze bijzondere objecten.

Rijksstraatweg 31-31A en 33-33A worden los van elkaar en tezamen aangeboden tegen een vraagprijs van € 1.200.000,-- bij voorkeur in een koop. Eventueel zijn beide woningen ook separaat te koop.
Voorkeur van verkoper is in 1 transactie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 1.050 m²
Inhoud 450 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 15 m²
Bergruimte oppervlakte 155 m²
Buitenruimte oppervlakte 35 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Zijtuin met een oppervlakte van 635 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging Aangebouwd steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT

Plattegronden

Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT
Rijksstraatweg 31 31A, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.