Gratis waardebepaling
Rietveld-erf 128, Dordrecht

Rietveld-erf 128

3315 DD Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Stadspolders, met vrije ligging aan voor- en achterzijde.
De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een zolder waar nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De bijna 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Achter de tuin ligt een gemeenschappelijk binnengebied dat ook met de auto te bereiken is. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Zo zijn alle gevels van de woning geïmpregneerd en ook het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 nog gedaan. Ook is er in 2019 een energiebesparende voorziening aangebracht in de vorm van 11 zonnepanelen.
De situering van de woning mag men gerust ideaal noemen. Zo is de Wantijdijk met het bijbehorende "groene" buitengebied en al haar fiets- en wandelroutes op steenworp afstand gelegen. Verder zijn alle gemakken zoals winkelcentrum Bieshof, een bibliotheek, diverse basisscholen, sportvelden en het NS-station Stadspolders snel en gemakkelijk te bereiken.
Kortom: de ideale eengezinswoning op uitstekende locatie!

Indeling begane grond
Entree in hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de slaapverdiepingen.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wandafwerking. Verder heeft men de beschikking over een vaste trapkast en een deur naar de tuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prettig vrij uitzicht. De keuken is voorzien van veel kastruimte verder voorzien van een oven, 4- pits gaskookplaat, spoelbak (met close-in boiler), vaatwasser (smal model) en koel-vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping

Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een grote schuifwand kast.
Alle slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en de wanden zijn voorzien van behang.
De Badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, design radiator, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Grote zolderverdieping met dakraam en ophangplaats van de CV-combiketel (Vaillant uit 2015) en mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de wasmachine en veel bergruimte.

Tuin:
De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd. Deze achtertuin is voorzien van achterom, waterkraan en zonnescherm. De houten berging is voorzien van elektra.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2015 van vaillant hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 111 m²
Inhoud 320 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht

Plattegronden

Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht
Rietveld-erf 128, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.