Gratis waardeadvies
Rietveld-erf 126, Dordrecht

Rietveld-erf 126

3315 DD Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten.

HEERLIJKE HOEKWONING IN STADSPOLDERS TE KOOP!

Yes! We hebben weer zo'n fijne woning in "Stadspolders" in de verkoop gekregen! En dan is het ook nog een hoekwoning in het Rietveld-erf met nagenoeg vrij uitzicht aan de voorzijde! Zo zie je ze niet meer elke dag; dus reageer snel!

Deze hoekwoning biedt je eigenlijk alle vrijheid, je hebt maar aan 1 kant buren en aan zowel de voor- als aan de achterkant is je privacy nagenoeg gewaarborgd. Dankzij de ruime zolder kun je hier ook nog eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren; dus ook in de toekomst zit je hier geweldig op je plek.
De situering van de woning mag je gerust ideaal noemen. Zo is de Wantijdijk met het bijbehorende "groene" buitengebied en al haar fiets- en wandelroutes op steenworp afstand gelegen. Verder zijn alle gemakken zoals winkelcentrum Bieshof, een bibliotheek, diverse basisscholen, sportvelden en het NS-station Stadspolders snel en gemakkelijk te bereiken.

Kortom: de ideale eengezinswoning op uitstekende locatie!

Begane grond:

De voordeur geeft je toegang tot de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je de heerlijk lichte woonkamer binnen. Doordat de woning op het zuid-westen is gesitueerd, is het hier eigenlijk de hele dag zeer prettig toeven. Vanuit de bank heb je ook een uitstekend zicht op de fraai aangelegde tuin.
De complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het uitzicht van uit de keuken is eigenlijk behoorlijk uniek; aan de voorzijde kijk je namelijk uit over een groenstrook met aansluitend water! Dat wordt wel heel relaxed koken!

Eerste verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers van een uitstekend formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De andere slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als zeer ruime inloopkast! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer ziet er meer dan keurig uit en is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is nu eigenlijk in gebruik als zolder, maar kan ook zeer eenvoudig worden omgetoverd tot een 4e slaapkamer. Een groot dakraam of zelfs een een dakkapel behoort tot de mogelijkheden en vergroot je mogelijkheden enorm! Op dit moment bevinden zich hier de witgoed aansluitingen en de opstelling voor de CV (Vailliant 2010). Ga jij hier je kansen benutten?

Buiten:

De voortuin ziet er prachtig uit, dit tekent hoe betrokken de huidige eigenaren nog steeds zijn, bij hun woning en hun tuin. Ook de achtertuin ziet er uit om door een ringetje te halen. Doordat dit een eindwoning is, is de erfscheiding naar de straat een stenen muur geworden. Ook hier staat privacy en robuustheid bovenaan! Achter in de tuin staat een stenen schuur met een betonnen dak, handig voor je tuinspullen en de fietsen, maar ook heerlijk onderhoudsarm!
De zuidwestelijke ligging zorgt voor een heerlijk zonnige tuin, waar je tot 's avonds laat lekker buiten kunt blijven zitten!

Bijzonderheden:
* Vrije ligging aan de voorzijde
* Winkelen en recreëren om de hoek
* Zongerichte tuin
* Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2010 van valliant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 375 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 15 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht

Plattegronden

Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht
Rietveld-erf 126, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.