Gratis waardeadvies
Riedijk 29, DORDRECHT

Riedijk 29

3311 TL DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Liefhebbers van de binnenstad, historie, panden met een verhaal, uitstraling, uitzicht en meer OPGELET !
Hier bieden wij u aan de Riedijk 29 in Dordrecht.

Een voormalige "Vleeschhouwerij" met hier en daar nog vele originele details waar de ware liefhebber zijn of haar hart sneller van gaat kloppen.

De begane grond is nagenoeg authentiek, fenomenaal om hier een woonkeuken te maken.
De originele panelen, de balken, het glas in lood werkelijk alles ademt hier Historie, je hoort het hakmes nog op het blok klappen als je je ogen even dicht doet. De trekbel bij de voordeur helpt daar ook wel bij natuurlijk.

Via de grote trappartij komt u aan op de verdieping waar een fraai portaal toegang geeft tot de toiletruimte en de ruime woonkamer. In de woonkamer ligt nog deels origineel parket en heeft de huidige eigenaar een heel ingenieuze verwarming met een "warmtebank"gerealiseerd. De traplift welke nog aanwezig is kan desgewenst verwijderd worden.

Vanuit de woonkamer komt u via de trap op de slaapverdieping. Deze verdieping is geheel vernieuwd en geïsoleerd. De twee slaapkamers zijn aan de voor - en achterzijde van de woning met daartussenin de fraaie badkamer.
In de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet is er boven de douche een leuk daklicht gemaakt waardoor u extra licht in de badkamer krijgt.

Middels de afgesloten trappartij komen we uit op de serrekamer met aan weerszijden een fantastisch buiten ! Wat een uitzicht! De huidige bewoners hebben nu over de beide buitenverblijven een net gespannen in verband met de huiskatten omdat ze bang zijn dat die anders over de daken gaan lopen maar ook dat is eenvoudig te verwijderen. Het weidse uitzicht is werkelijk uniek te noemen aangezien zowel de stadse kant een leuk zich geeft als ook de waterkant een fraai vergezicht geeft.

Kortom kunt u ook niet langer wachten en wilt u deze meer dan fraaie woning met tal van mogelijkheden komen bekijken, aarzel dan geen seconde en neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven. Misschien bent u wel de nieuwe bewoner, die hier een lange tijd met veel plezier gaat wonen net als de huidige bewoner meer dan 50 jaar gewoond heeft.

Bijzonderheden;
* Energielabel A
* 2 buitenverblijven eventueel nog uit te breiden
* Zonnepanelen 9 stuks
* Ouderdomsclausule van toepassing
* CV aan te sluiten alle voorbereidingen aanwezig
* Geen loden leidingen
* Riool PVC

Vanaf de Torenstraat begint de Riedijk, richting Merwekade en het Papendrechtse Veer, een plek lang gekenmerkt door de gasfabriek, die daar vanaf 1851 tot 1970 heeft gestaan.

Het is een dijk met een roemrijk verleden, voor elke schipper een café en de dames van plezier zorgde voor vertier op straat. Een paar bekende café’s waren: Van Son aan Riedijk 88 en op de hoek Riedijk / Riedijkstraat Café Potters. Café Potters tapte Oranjeboom-bier uit fusten die nog lang gekoeld werden met staven ijs van ijsfabriek de Noordpool.”

“De Riedijk toen nog met mooie stoepjes zonder parkeerplaatsen en het Melkpoortje, maar ook toen nog met karakteristieke pandjes, die inmiddels plaats hebben gemaakt voor een nieuwbouwcomplex maar verder zijn er nog vele originele panden gelukkig bewaard gebleven, waaronder de Riedijk 29.
Kijkt u maar alvast eens even op www.riedijk29.nl
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 5
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel, houtkachel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel van nog aan te sluiten, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 53 m²
Inhoud 680 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 47 m²
Buitenruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum, beschutte ligging
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT

Plattegronden

Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT
Riedijk 29, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.