Gratis waardeadvies
Reigerstraat 50, DORDRECHT

Reigerstraat 50

3312 HM DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij in verband met de overweldigende belangstelling helaas geen afspraken meer inplannen.
Indien u op de reservelijst geplaatst wilt worden kunt u ons een email sturen!

Nog mooier dan mooi!

Gelegen aan de voet van de Noordendijk en aan een autovrij stukje Reigerstraat met openbaar groen voor de deur en een enorme tuin aan de achterzijde bieden wij u aan dit werkelijk prachtig verbouwde 2-kamer-appartement.

Gelegen in de woonwijk 'Vogelbuurt' ligt dit zeer fraai verbouwde appartement met een, door de hele woning doorgelegde PVC vloer, hele strakke badkamer voorzien van kunststof panelen, gietvloer, ruime keuken voorzien van 4-pits gasstel, recirculatie kap, koelkast, veel bergruimte, fijne woonkamer met ook een zijraam waardoor er veel licht binnen komt en een gezellige slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de woonkamer beschikken over een vaste kast. Vanuit de keuken en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tuin.

De tuin verdient een eigen hoofdstuk, die is zo enorm groot, met fietsenberging, een achterom, een hele fraaie schutting en een grote schuur welke omgetoverd is tot een berging waar verwarming is aangelegd, de CV ketel hangt en waar de wasmachine en droger staat opgesteld. Tevens is hier voldoende bergruimte maar kan je ook heerlijk je was laten drogen en is het er warm genoeg om ook gelijk je strijk weg te werken! Last but not least is de hele tuin voorzien van elektra en buitenverlichting. Lange gezellig zomeravonden buiten zitten met veel vrienden is hier gegarandeerd!

Indeling
Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot appartement en trap naar de verdiepingen.

- Entree/hal met vaste kast, toegang tot alle ruimten. Lichte woonkamer met toegang tot de aangrenzende slaapkamer en tevens tot de achtergelegen tuin. Dichte keuken in een hoekopstelling. Geweldige badkamer met inloopdouche en toilet. Berging naast voordeur met externe meterkast. Schuur omgetoverd tot bijkeuken met watertappunt, elektra, verwarming, CV ketel en wasmachine/droger aansluiting.

Kortom: ben je op zoek naar een klein maar fijn appartement waar je echt he-le-maal NIETS aan hoeft te doen, op loopafstand van het prachtige Wantijpark.
Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een afspraak in en zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit snoepje van de dag! Kijk maar alvast op www. reigerstraat50 .nl

Bijzonderheden;
- 2019 gehele appartement verbouwd
- PVC vloer (Garsthagen)
- gezonde VVE
- eigen grond
- gietvloer in toilet, badkamer en schuur
- oplevering in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Benedenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2019 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 40 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 3 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT

Plattegronden

Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT
Reigerstraat 50, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.