Gratis waardeadvies
Regenboogkade 39, ROTTERDAM

Regenboogkade 39

3077 CX ROTTERDAM

Beschikbaar

€ 387.500,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Bert den Drijver

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

De dynamiek van het scheepsverkeer op de Nieuwe Maas, de rust van het kabbelende water of de schoonheid van het weidse uitzicht van dit appartement. Wat u ook wilt zien: dit appartement op de tweede verdieping (derde woonlaag) heeft het. Het appartementencomplex ligt direct aan de Nieuwe Maas en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zowel voorzieningen in Rotterdam als in Ridderkerk. Zo zijn winkelcentrum Hoogvliet Beverwaard in Rotterdam en winkelcentrum De Werf in Ridderkerk eenvoudig bereikbaar. Ook uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Kortom, sfeervol wooncomfort op een fantastische locatie.

Indeling:
Centrale entree met de brievenbussen en het intercomsysteem. Centrale hal met toegang tot de lift, de trapopgang en de bergingen.

Indeling appartement:
Entree, hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2019). Separaat toilet. Badkamer met een ligbad, een douchehoek en een dubbele wastafel met een badkamermeubel.

Vanuit de hal zijn tevens twee riante slaapkamers bereikbaar, eventueel kan een slaapkamer gesplitst worden waarbij of een derde slaapkamer wordt gerealiseerd of de woonkamer nog groter gemaakt kan worden.

De woonkamer is ruim bemeten en biedt een fantastisch vrij uitzicht. Het voormalige balkon is bij de woonruimte gevoegd. Eventueel kan, in overleg met de VVE uiteraard, dit gewijzigd worden waardoor er een “buitenruimte” ontstaat. De keuken is open en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een L-vormige, enigszins verouderde keukenopstelling met zowel inbouwapparatuur als losse apparatuur.

In de woonwijk Oud-IJsselmonde vind je de authentieke en karakteristieke straten van het vroegere dijkdorp nog steeds terug. De wijk ligt op de zuidoever van Rotterdam, daar waar de Hollandse IJssel uitkomt in de Nieuwe Maas. Ook heeft de wijk een oude dorpskern en een jachthaven. Met recht een heerlijke en groene woonwijk. Ook winkelcentrum Keizerswaard is eenvoudig bereikbaar. Parkeren kunt u gratis, echt letterlijk voor de deur.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1994; woonoppervlakte: ca. 122 m². (conform NEN 2580 meting)
- erfpacht afgekocht tot februari 2042, afkoop tot 2091 mogelijk
- servicekosten: ca. € 152,00 per maand
- niet-bewoners clausule van toepassing
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 387.500,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2019 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM
Regenboogkade 39, ROTTERDAM

Plattegronden

Regenboogkade 39, ROTTERDAM

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.